Haus in Valdurenque, Tarn

In dem ruhigen und begehrten Dorf Valdurenque (81090), nur 10 Minuten von Castres entfernt, bietet dieses charmante durch Dorfhaus ca. 52 m2 Wohnfläche.

Mit seinem praktischen Layout und dem privaten Außenbereich, einer seltenen Eigenschaft an diesem Preispunkt, ist es eine ideale Gelegenheit für einen Erstkäufer, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition.

*Ein warmes und helles Inneres*

Das Haus ist über zwei Ebenen angeordnet. Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, bezaubert es mit seiner einladenden Atmosphäre, natürlichem Licht und angenehmer Verbindung zum Garten.

Im Erdgeschoss (Wohnbereich) befindet sich eine separate Wohnküche mit freiliegenden Balken, ideal für Mahlzeiten im Alltag. Auf der Rückseite des Anwesens profitiert das helle Wohnzimmer von einer großen Schiebetür aus Glas, die den Wohnraum im Freien nahtlos ausdehnt.

Im Obergeschoss (Schlafbereich), gibt es ein Schlafzimmer von ca. 10 m2 (108 sq ft), komfortabel ausgestattet mit einem Doppelbett und Stauraummöbel. Das Schlafzimmer öffnet sich auf einen privaten Balkon mit Blick auf das umliegende Grün.

Ein zweiter Raum von ca. 8, 5 m2 kann je nach Bedarf als Heimbüro, Ankleideraum oder gelegentliches Gästezimmer genutzt werden. Ein Duschraum rundet diese Etage ab.

*Das Hauptmerkmal: Ein privater Garten ohne Blick*

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein komplett eingezäunter privater Garten von ca. 25 m2 und bietet eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs. Dieser seltene und intime Außenbereich ist von der Aussicht umgeben und ideal für Sommeressen, entspannende Momente oder Haustiere.

*Condition & amp; Energieleistung*

Die Immobilie ist sofort bewohnbar und wird komplett möbliert verkauft. Einige kosmetische Aktualisierungen würden es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, das Haus zu personalisieren und sein volles Potenzial freizuschalten.

Energieleistungsbewertung (DPE): D

Bitte beachten Sie, dass einige Fotos virtuelle Inszenierungsvorschläge enthalten, die Ihnen helfen, sich die Möglichkeiten der Unterkunft nach der Renovierung vorzustellen.

Eine seltene Gelegenheit, einen privaten Garten bei diesem Budget zu genießen, nur 10 Minuten von Castres.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Chloe bru delaigue entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°990 744 609 Greffe de castres) 06 60 04 65 27 (réf. 611313 )