Villa in Valdurenque, Tarn

Gelegen in het rustige en gewilde dorp Valdurenque (81090), op slechts 10 minuten van Castres, dit charmante door dorpshuis biedt ongeveer 52 m2 (560 m2) woonoppervlak.

Met zijn praktische lay-out en eigen buitenruimte, een zeldzame eigenschap op dit prijspunt, is het een ideale gelegenheid voor een eerste koper, een vakantiehuis of een huurinvestering.

*A Warm and Bright Interior *

Het huis is verdeeld over twee niveaus. Vanaf het moment dat u naar binnen stapt, is het charmant met zijn gastvrije sfeer, natuurlijk licht en aangename verbinding met de tuin.

Op de begane grond (woonruimte), vindt u een aparte eetkeuken met balken, perfect voor alledaagse maaltijden. Aan de achterzijde van het pand, de lichte woonkamer profiteert van een grote glazen schuifdeur die naadloos breidt de leefruimte buiten.

Boven (slaapplaats), is er een slaapkamer van ongeveer 10 m2 (108 m2), comfortabel voorzien van een tweepersoonsbed en berging meubels. De slaapkamer opent op een eigen balkon met uitzicht op het omringende groen.

Een tweede kamer van ongeveer 8. 5 m2 (91 m2) kan worden gebruikt als een thuiskantoor, kleedkamer of af en toe gastenkamer, afhankelijk van uw behoeften. Een doucheruimte maakt deze verdieping compleet.

*The Main Feature: A Private Garden with No Overlook*

Aan de achterzijde van het pand, een volledig omheinde privé tuin van ongeveer 25 m2 (269 m2) zorgt voor een echte uitbreiding van de leefruimte. Beschut van uitzicht, deze zeldzame en intieme buitenruimte is ideaal voor zomerse eetgelegenheden, ontspannen momenten of huisdieren.

*Condition & Energy Performance*

De woning is onmiddellijk bewoonbaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Sommige cosmetische updates zouden toekomstige eigenaren in staat stellen om het huis te personaliseren en ontsluiten zijn volledige potentieel.

Energieprestatieklasse (DPE): D

Houd er rekening mee dat sommige foto's virtuele enscenering suggesties bevatten om u te helpen de mogelijkheden van de accommodatie na renovatie te bekijken.

Een zeldzame kans om te genieten van een eigen tuin op dit budget, slechts 10 minuten van Castres.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Chloe bru delaigue ondernemer Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°990 744 609 Greffe de castres) 06 60 04 65 27 (réf. 611313)