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Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 1Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 2Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 3Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 4Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 5Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 6Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 7Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 8Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 9Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 10Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 11Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 12Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 13Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 14Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 15Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 16Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 17Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 18Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 19Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 20Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 21Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 22Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 23Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 24Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 25Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Sauveterre-de-Guyenne - € 535.000 | Ref: JV1152 - Foto 26

€ 535.000

4.458 € pro m²

Haus in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
120 m²
Grundstücksgröße
29.782 m²

Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Atemberaubende Stallumwandlung aus dem 16. Jahrhundert mit einer 'Petite Getaway', eingebettet in 3 Hektar Land

Eine ehemalige Tabakscheune aus dem 16. Jahrhundert, komplett umgebaut und im Frühjahr 2023 umfunktioniert, mit Sonnenkollektoren, High-Speed-Fiber-Internetverbindung, thermodynamischem Warmwasserbereiter und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Sehr energieeffizient, ist diese Immobilie ein absolutes Vergnügen:

Eingebettet in die Landschaft, 40 Minuten von Bordeaux, im Herzen eines Naturschutzgebietes (Natura 2000 Gebiet), ist dies der ideale Ort, um Ruhe und Natur zu genießen.

Das Haus ist von Sonnenterrassen umgeben und verfügt über vier Schlafzimmer, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Küche, zwei Duschräume und zwei WC's, einen Waschraum und einen Pool.

Am Ende des Landes, versteckt vor dem Anblick, bietet ein charmantes, perfekt eingerichtetes "petite Wochenende" ein Schlafzimmer, Einbauküche, Terrasse, Jacuzzi und einen kleinen Pool, die einen intimen und komfortablen Raum für Familien und Gäste willkommen.

Eine schöne 150 m2 große Steinscheune rundet das Anwesen ab und erhöht das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Darüber hinaus können ein Schafstall und ein 5.000 m2 großer eingezäunter Park Pferde, Esel oder Ziegen beherbergen, eine echte Bereicherung für Tierliebhaber und diejenigen, die das Landleben genießen.

Für weitere Informationen, einschließlich einer umfassenden Broschüre und Grundrisse, kontaktieren Sie bitte Jane Vernon unter +33 6 43 50 01 21 WhatsApp. Wenn Sie nicht in der Lage sind, Frankreich bald zu besuchen, kann eine Live-Virtual-Tour organisiert werden.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung
Doppelverglasung Whirlpool Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Internet möglich Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sauveterre-de-Guyenne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Sauveterre-de-Guyenne

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


31.030 €
2.675 €
1.338 €
10.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sauveterre-de-Guyenne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
45.743 €*
Endgültige Anschaffungskosten
580.743 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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