Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf im Madrider Stadtteil Ibiza, einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dank hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt einen privilegierten Lebensstil. Dies macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zu einer attraktiven Gelegenheit.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² (davon 151 m² Nutzfläche) mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern. Ihr funktionales Design legt Wert auf viel Tageslicht und bietet großzügige, gut miteinander verbundene Räume. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1946 und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von hervorragendem Tageslicht profitiert.

Die Raumaufteilung ist um eine geräumige Eingangshalle angeordnet, die in einen großen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, offene Küche führt. Diese ist so positioniert, dass sie sowohl Privatsphäre bietet als auch bei Bedarf abgetrennt werden kann. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht Gästen zur Verfügung.

Das Anwesen besticht durch eine sorgfältige und umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen und bietet ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort. Es befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine verstärkte Eingangstür, helle Eichenparkettböden, hell lackierte Holzarbeiten im Innenbereich, integrierte Beleuchtung, wärmegedämmte Doppelglasfenster, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftzufuhr über das Airzone-System sowie Heizkörperheizung und Warmwasserbereitung über einen separaten Heizkessel.

Die Küche wurde komplett individuell gestaltet und verfügt über lackierte Schränke, eine Steinarbeitsplatte und integrierte Geräte. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten maßgefertigte Möbel, Duschwannen aus Kunstharz, Duschkabinen und sorgfältig ausgewählte Armaturen.

Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer/Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren; Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.