Appartement - Madrid, Province de Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre dans le quartier d'Ibiza à Madrid, l'un des plus prisés de la capitale, à deux pas du parc du Retiro. Situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente desserte, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il représente ainsi une opportunité attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Ce bien immobilier offre une surface construite d'environ 170 m² (151 m² habitables), avec trois chambres et quatre salles de bains. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Situé au troisième étage d'un immeuble datant de 1946, il est orienté plein sud et bénéficie ainsi d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

L'agencement s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux qui dessert un vaste séjour-salle à manger et une cuisine américaine contemporaine, judicieusement placée pour préserver l'intimité de chacun tout en permettant de la fermer au besoin. Une buanderie séparée et pratique se trouve à côté de la cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale dispose également d'un dressing. La propriété comprend également une salle de bains supplémentaire pour les invités.

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et méticuleuse, réalisée avec des matériaux et des finitions haut de gamme, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Elle est en excellent état et prête à être habitée. Parmi ses atouts, citons une porte d'entrée renforcée, un parquet en chêne clair, des boiseries intérieures laquées claires, un éclairage intégré, des fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique, des installations électriques et de plomberie neuves, une climatisation réversible gainable via le système Airzone, ainsi qu'un chauffage par radiateurs et une production d'eau chaude sanitaire assurée par une chaudière individuelle.

La cuisine a été entièrement conçue sur mesure, avec des armoires laquées, un comptoir en pierre et des appareils électroménagers intégrés. Les salles de bains sont finies avec des matériaux haut de gamme et comprennent des meubles sur mesure, des receveurs de douche en résine, des parois de douche et une robinetterie soigneusement sélectionnée.

Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.