Welche internationalen Schulen liegen Cenon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cenon gehören Bordeaux International School (6 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (13 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (170 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cenon?

In Cenon ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cenon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cenon betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 399.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 34.115 €.

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Haus in Cenon, Gironde, Cenon - € 399.000 | Ref: VM7703-14-HOMEKARE-HK - Foto 1

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€ 399.000

3.381 € pro m²

Haus in Cenon, Gironde

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 118 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
118 m² Baugröße

Cenon, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMOSKY SUD OUEST

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Verkauf - Haus t5 DE 118M2 mit privatem Pool - 33150 cenon

Selten auf der Gegend! Entdecken Sie dieses 118 m2 große Wohnhaus in Cenon, in der Nähe des Stadtteils Bastide.

Auf zwei Ebenen aufgeteilt, bietet es eine Garage von 48 m2, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein angenehmes helles Wohnzimmer mit offener Küche.

Draußen genießen Sie eine außergewöhnliche Terrasse von ca. 140 m2 mit privatem Pool, Grillplatz und überdachtem Essbereich, ideal für Ihre erholsamen Momente mit Familie oder Freunden.

Ein atypisches Gut mit großzügigen Volumen und seltenen Dienstleistungen auf dem Sektor.
Um unverzüglich zu entdecken! Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.
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HK HomeKare: 'Die Immobilien, die sich um Sie kümmern'

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Einbauküche Einrichtungsbad
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cenon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMOSKY SUD OUEST nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.1°C	-5°C	16°C
Feb	8	4.9mm	9.6°C	1°C	19.6°C
Mär	6	5.7mm	11°C	1.7°C	23.6°C
Apr	11	2.1mm	13.1°C	3.1°C	27°C
Mai	4	5.5mm	14.6°C	6.9°C	27.6°C
Jun	11	3.6mm	18.5°C	9.6°C	31.4°C
Jul	13	1.3mm	20.8°C	10.6°C	36.2°C
Aug	21	1mm	21.5°C	11.3°C	37.1°C
Sep	10	4.7mm	16.7°C	7.8°C	25.5°C
Okt	14	3.8mm	15.6°C	5.8°C	24.4°C
Nov	16	2mm	11.6°C	2.4°C	20.6°C
Dez	15	2.4mm	7.4°C	-0.3°C	15.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,23.142 €

23.142 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

998 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cenon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: