Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cenon ?

Les écoles internationales à proximité de Cenon incluent Bordeaux International School (6 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (13 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (170 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cenon ?

Cenon est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cenon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cenon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 399 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 115 €.

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€ 399 000

3 381 € par m²

Villa - Cenon, Gironde

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 118 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
118 m² Taille de construction

Cenon, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

à vendre - maison t5 DE 118M2 avec piscine privative - 33150 cenon

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison en copropriété de 118 m², située à Cenon, à proximité du quartier Bastide.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un garage de 48 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse d'environ 140 m² avec piscine privative, espace barbecue et coin repas couvert, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un bien atypique aux volumes généreux et aux prestations rares sur le secteur.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
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HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cenon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.1°C	-5°C	16°C
Fév.	8	4.9mm	9.6°C	1°C	19.6°C
Mars	6	5.7mm	11°C	1.7°C	23.6°C
Avr.	11	2.1mm	13.1°C	3.1°C	27°C
Mai	4	5.5mm	14.6°C	6.9°C	27.6°C
Juin	11	3.6mm	18.5°C	9.6°C	31.4°C
Juil.	13	1.3mm	20.8°C	10.6°C	36.2°C
Août	21	1mm	21.5°C	11.3°C	37.1°C
Sept.	10	4.7mm	16.7°C	7.8°C	25.5°C
Oct.	14	3.8mm	15.6°C	5.8°C	24.4°C
Nov.	16	2mm	11.6°C	2.4°C	20.6°C
Déc.	15	2.4mm	7.4°C	-0.3°C	15.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,23 142 €

23 142 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 995 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

998 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cenon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: