Haus in Alcaucin, Provinz Malaga

Exklusive Landvilla in Alcaucín: Höchste Qualität, Panoramablick und perfekte Erreichbarkeit

Abracasabra ist stolz darauf, diese freistehende Villa von absoluter Spitzenqualität präsentieren zu dürfen. An einem traumhaften Standort in Alcaucín gelegen, bietet diese Immobilie einen spektakulären und unverbauten Panoramablick auf das malerische weiße Dorf Alcaucín und den majestätischen Berg Maroma.

Was diese Villa wirklich auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche Erreichbarkeit. Hier gibt es keine unbefestigten oder steilen Landstraßen: Von der Hauptstraße zwischen Puente Don Manuel (einem Weiler von Viñuela) und Zafarraya fahren Sie nur 200 Meter auf einer kleineren, völlig ebenen Asphaltstraße direkt bis zum Eingangstor.

Solide Bauqualität & großzügiger Komfort
Bei Bau und Ausstattung dieses Hauses wurden keine Kosten gescheut. Wer die Region Axarquía kennt, weiß, dass Feuchtigkeit bei spanischen Landhäusern leider ein häufiges Problem sein kann. Bei dieser Villa müssen Sie sich darüber überhaupt keine Sorgen machen. Dieses Haus ist auf Langlebigkeit ausgelegt: Es wurde nach strengsten Standards unter Verwendung der besten und solidesten Materialien errichtet. Das Ergebnis ist ein vollkommen gesundes, trockenes und robustes Bauwerk, an dem Sie über Generationen hinweg unbeschwert Freude haben werden.

Wunderschöne Zufahrt & bereit für Elektroautos: Sobald sich das Eingangstor öffnet, führt Sie eine wunderschöne, gepflegte Zufahrt direkt zur Villa. Dank des vorhandenen Drehstromanschlusses eignet sich der großzügige Parkplatz perfekt zum schnellen und effizienten Aufladen eines Elektroautos!

Neue Fußböden: Im gesamten Haus wurden kürzlich wunderschöne, brandneue Fußböden verlegt, die für ein modernes und luxuriöses Ambiente sorgen.

Luxuriöse Badezimmer: Die Badezimmer sind komplett renoviert und mit Sanitäranlagen höchster Qualität ausgestattet, darunter hochwertige Armaturen von Grohe.

Licht & Raum: Ein wunderschöner offener Grundriss im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche, die mit hochwertigen Granitarbeitsplatten edel gestaltet ist. Von der Küche aus führen doppelte Flügeltüren direkt auf die gemütliche Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander!

4 bis 5 Schlafzimmer: Darunter eine atemberaubende Master-Suite mit einem brandneuen eigenen Bad und einem multifunktionalen Zwischengeschoss mit einem riesigen Panoramafenster (ideal als Lounge oder Homeoffice).

Zusätzliches Potenzial: Ein großer Abstellraum mit separatem Eingang, Wasser- und Stromanschluss lässt sich problemlos in ein luxuriöses Gästeapartment oder ein Homeoffice umwandeln.

Das ultimative Leben im Freien: Durchdacht gestaltet & optimal genutzt
Rund um das Haus dreht sich alles um Genuss. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und optimal angelegt, um das spanische Klima voll auszukosten.

Pool & Sonnenterrasse: Nehmen Sie ein erfrischendes Bad im eleganten privaten Pool, entspannen Sie sich im Schatten unter der Pergola oder heizen Sie den eingebauten Grill auf der stimmungsvollen Sonnenterrasse an.

Geniale Treppenkonstruktion: Größere Grundstücke in dieser hügeligen Region sind oft zu steil, sodass ein großer Teil des Geländes ungenutzbar bleibt. Hier wurde dieses Problem sehr geschickt gelöst: Dank einer durchdachten Treppenkonstruktion ist das gesamte Grundstück perfekt zugänglich und kann vollständig genutzt werden!

Idyllischer Botanischer Garten: Direkt neben dieser wunderschön gestalteten Treppenkonstruktion liegt die eigentliche Überraschung: ein weitläufiger botanischer Garten, der sich bis zur unteren Ebene erstreckt.

Spaziergang auf dem eigenen Grundstück: Entlang der wunderschönen Treppenanlage entdecken Sie zahlreiche altgewachsene Obstbäume, typische Olivenbäume und eine atemberaubende Sammlung von Kakteen und mediterranen Pflanzen, durch die Sie herrlich schlendern können.

Gemütliche Sitzecken: Die Terrassen und verschiedenen Ebenen eignen sich perfekt, um zusätzliche, gemütliche Sitzecken im Schatten der Bäume zu schaffen. Ideal, um die Ruhe und Stille in absoluter Privatsphäre mit einem guten Buch und einem Glas Wein zu genießen!

Nachhaltig und strategisch günstig gelegen
Die Villa ist vollständig zukunftssicher ausgestattet mit 9 Solarmodulen, einer Alarmanlage, einer leistungsstarken Drehstromversorgung, Doppelverglasung und einer Klimaanlage. Neue 200-Liter-Klärgrube und Reservewassertank. Sie wohnen in einer Oase der Ruhe und sind dennoch nah an allem:

Zu Fuß erreichbar: Ein gemütliches Restaurant vor Ort.

5 Minuten bis Puente Don Manuel (Weiler Viñuela): Ein lebhafter Weiler, in dem Sie alle Geschäfte, Supermärkte, Bars und Restaurants finden.

10 Minuten bis Alcaucín: Das idyllische und authentische spanische „weiße Dorf".

20 Minuten bis Vélez-Málaga: Die größere Stadt mit großen Supermarktketten, dem weitläufigen Einkaufszentrum „El Ingenio" und Anschluss an die Autobahn A7.

Freizeit: Direkt an verschiedenen Wanderwegen gelegen und in der Nähe des Viñuela-Sees (für Wassersport).

25 Minuten: Der Strand von Torre del Mar.

50 Minuten: Flughafen Málaga.

Abracasabra-Tipp: Eine Landvilla dieser soliden Bauqualität, ohne die typischen Feuchtigkeitsprobleme, mit einem wunderschönen, vollständig nutzbaren Terrassengarten, einer privaten Zufahrt und einer so bequemen Anfahrt ist eine Seltenheit auf dem Markt. Der Panoramablick auf Alcaucín und die Maroma rundet das Bild ab.

Ihr lokaler Immobilienexperte Guy freut sich darauf, Ihnen das Anwesen bei der Besichtigung zu zeigen und Ihnen gerne viel mehr über diese wunderschöne Region und all ihre großartigen Annehmlichkeiten zu erzählen.

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