Villa - Alcaucin, Province de Malaga

Villa de campagne exclusive à Alcaucín : qualité exceptionnelle, vues panoramiques et accessibilité parfaite

Abracasabra est fière de vous présenter cette villa individuelle d'une qualité absolument exceptionnelle. Située dans un cadre de rêve à Alcaucín, cette propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur le pittoresque village blanc d'Alcaucín et la majestueuse montagne de la Maroma.

Ce qui distingue véritablement cette villa, c'est son accessibilité exceptionnelle. Ici, pas de chemins de campagne non goudronnés ni de pentes raides : depuis la route principale reliant Puente Don Manuel (un hameau de Viñuela) à Zafarraya, il suffit de parcourir 200 mètres sur une petite route goudronnée parfaitement plate pour arriver directement au portail d'entrée.

Une construction solide et un confort généreux
Aucune dépense n'a été épargnée pour la construction et les finitions de cette demeure. Quiconque connaît la région de l'Axarquía sait que l'humidité peut malheureusement être un problème courant dans les maisons de campagne espagnoles. Avec cette villa, vous n'aurez absolument pas à vous en soucier. Cette maison est conçue pour durer : elle a été construite selon les normes les plus strictes, à l'aide des matériaux les plus nobles et les plus solides. Le résultat est une structure parfaitement saine, sèche et robuste dont vous pourrez profiter en toute sérénité pendant des générations.

Une belle allée et une infrastructure adaptée aux véhicules électriques : dès que le portail s'ouvre, une belle allée bien entretenue vous mène directement à la villa. Grâce au raccordement électrique triphasé disponible, le vaste parking est parfaitement adapté à la recharge rapide et efficace d'un véhicule électrique !

Nouveaux revêtements de sol : de magnifiques revêtements de sol flambant neufs ont récemment été posés dans toute la maison, conférant à celle-ci une atmosphère moderne et luxueuse.

Salles de bains luxueuses : Les salles de bains ont été entièrement rénovées et équipées de sanitaires de la plus haute qualité, notamment de robinetterie Grohe haut de gamme.

Lumière et espace : Au rez-de-chaussée, un magnifique agencement ouvert comprend un salon spacieux et une cuisine moderne, magnifiquement agencée avec des plans de travail en granit de haute qualité. Depuis la cuisine, une double porte-fenêtre vous mène directement sur la terrasse accueillante. Ici, la vie à l'intérieur et à l'extérieur se fondent harmonieusement !

4 à 5 chambres : dont une suite parentale à couper le souffle avec une salle de bains attenante flambant neuve et une mezzanine multifonctionnelle dotée d'une immense baie vitrée (idéale comme salon ou bureau à domicile).

Potentiel supplémentaire : un grand débarras doté d'une entrée indépendante, raccordé à l'eau et à l'électricité, peut facilement être transformé en appartement d'invités de luxe ou en bureau à domicile.

La vie en plein air par excellence : conception intelligente et utilisation optimale
Autour de la maison, tout est pensé pour le plaisir. L'espace extérieur a été conçu avec le souci du détail et agencé de manière optimale pour profiter au maximum du climat espagnol.

Piscine et terrasse ensoleillée : plongez pour vous rafraîchir dans l'élégante piscine privée, détendez-vous à l'ombre sous la pergola ou allumez le barbecue intégré sur la terrasse ensoleillée pleine de charme.

Une structure d'escalier ingénieuse : dans cette région vallonnée, les grands terrains sont souvent trop escarpés, ce qui rend une grande partie du terrain inutilisable. Ici, ce problème a été résolu de manière très astucieuse : grâce à une structure d'escalier bien pensée, l'ensemble du terrain est parfaitement accessible et peut être pleinement exploité !

Un jardin botanique idyllique : juste à côté de cette structure d'escalier magnifiquement aménagée se cache la véritable surprise : un vaste jardin botanique qui s'étend jusqu'au niveau inférieur.

Flâner sur son propre terrain : guidé par ce magnifique escalier, vous découvrirez de nombreux arbres fruitiers matures, des oliviers typiques et une superbe collection de cactus et de plantes méditerranéennes parmi lesquels vous pourrez flâner avec délice.

Coins salon intimes : les terrasses et les différents niveaux se prêtent parfaitement à la création de coins salon supplémentaires et intimes à l'ombre des arbres. Idéal pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité, avec un bon livre et un verre de vin !

Durable et stratégiquement située
La villa est entièrement parée pour l'avenir, équipée de 9 panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'une alimentation électrique triphasée puissante, de double vitrage et de la climatisation. Nouvelle fosse septique de 200 litres et réservoir d'eau de secours. Vous vivez dans une oasis de paix, tout en étant proche de tout :

À quelques pas : d'un restaurant local convivial.

À 5 minutes de Puente Don Manuel (hameau de Viñuela) : un hameau animé où vous trouverez tous les commerces, supermarchés, bars et restaurants.

À 10 minutes d'Alcaucín : le village blanc espagnol idyllique et authentique.

À 20 minutes de Vélez-Málaga : la grande ville avec ses grandes chaînes de supermarchés, le vaste centre commercial El Ingenio et l'accès à l'autoroute A7.

Loisirs : au cœur de nombreux sentiers de randonnée et à proximité du lac de Viñuela (pour les sports nautiques).

À 25 minutes : la plage de Torre del Mar.

À 50 minutes : l'aéroport de Málaga.

Conseil d'Abracasabra : Une villa de campagne d'une telle solidité, sans les problèmes d'humidité habituels, dotée d'un magnifique terrain en terrasses entièrement exploitable, d'une allée privée et d'un accès routier aussi pratique, est une perle rare sur le marché. La vue panoramique sur Alcaucín et la Maroma vient parachever le tableau.

Guy, votre expert immobilier local, se fera un plaisir de vous faire visiter les lieux lors de la visite et de vous en dire davantage sur cette magnifique région et toutes ses superbes commodités.

Prenez rendez-vous directement avec Abracasabra pour une visite !