Neubau-Haus in Anoreta, Provinz Malaga

Eine spektakuläre Luxusvilla (214 m²) mit 4 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, viel Tageslicht und hochwertigen, offen gestalteten Wohnbereichen. Sie liegt auf einem großzügigen 617 m² großen Grundstück mit privatem Pool und weitläufigen Terrassen in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf Berge und Meer - nur 2 km (5 Autominuten) von breiten Stränden, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten entfernt.
Diese luxuriöse Villa in Südwestlage mit atemberaubendem Meerblick umfasst:
Untere ebene (248,44 m²):
- Großzügige Terrassen und privater Pool
- Fitnessraum oder Mehrzweckraum
- 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 4 Badezimmer (darunter ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer)
- Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
Erdgeschoss / hauptebene:
- Privater Stellplatz für 2 Autos
- Angelegte Gärten, Terrassen und ein schöner Brunnen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu schönen Außenbereichen - mit großen Terrassen, Gärten und einer großen Veranda - sowie einer Treppe, die zum schönen privaten Pool hinunterführt; ein idealer Ort, um fantastische Abende mit Freunden und Familie bei angenehmem Klima und ständiger Sonne zu genießen
- Große Designerküche, ausgestattet mit Geräten von Siemens (oder gleichwertig: Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination) und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-wc
Obergeschoss:
- Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf Meer und Berge
Weitere ausstattungsmerkmale:
- Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung und automatischen Jalousien - Große Fenster für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente
- Doppelverglasung (Schall- und Wärmedämmung)
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) und aerothermisches System für Warmwasser
- Verstärkte Sicherheitstür
- Video-Gegensprechanlage
- Vorinstallation für einen Aufzug
Verfügbar: Grundrisse und weitere Details.
Wichtig: maklergebühren inbegriffen
Geschätzte bauzeit: 12 Monate.
PREIS: 1.200.000 € + 10 % MwSt. Und Stempelsteuer (AJD) = 1.338.000 €
Fahrzeiten:
- Golfplatz Añoreta: 2 Minuten
- Nova School (zweisprachige Schule): 4 Minuten
- Café und Bäckerei: 4 Minuten
- Strand: 5 Minuten
- Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bäckereien, Supermarkt: 6 Minuten
- Einkaufszentrum, Krankenhaus und Wasserpark: 15 Minuten
- Rincón de la Victoria: 8 Minuten
- Málaga: 24 Minuten
- Nerja: 29 Minuten
- Flughafen: 28 Minuten
Gemäß dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober wird der Kunde darauf hingewiesen, dass im Preis die Mehrwertsteuer (10 %), die Kosten für die Grundbucheintragung sowie die Notargebühren nicht enthalten sind.
Die Immobilien unterliegen Preisänderungen sowie einem möglichen Verkauf oder einer Rücknahme vom Markt durch die Eigentümer und Bauträger. Innenaufnahmen dienen lediglich zu Illustrationszwecken.
Die Angaben zu den Immobilien auf dieser Website gelten als korrekt; in seltenen Fällen kann es jedoch zu Abweichungen kommen.
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