Villa neuve - Anoreta, Province de Malaga

Une villa haut de gamme spectaculaire (214 m²) comprenant 4 chambres, 5 salles de bains, une grande luminosité naturelle et des espaces de vie ouverts de grande qualité. Elle est située sur un vaste terrain de 617 m² avec piscine privée et grandes terrasses, dans un quartier résidentiel calme offrant de belles vues sur la montagne et la mer, à seulement 2 km (5 minutes en voiture) des grandes plages, restaurants et autres commodités.
Cette villa de luxe orientée sud-ouest, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, se compose comme suit :
Niveau inférieur (248,44 m²) :
- Vastes terrasses et piscine privée
- Salle de sport ou pièce polyvalente
- 4 chambres avec placards intégrés et 4 salles de bains (dont une attenante à la suite parentale)
- Dressing dans la suite parentale
REZ-DE-chaussée / niveau principal :
- Parking privé pour 2 voitures
- Jardins paysagers, terrasses et belle fontaine
- Spacieux séjour-salle à manger avec accès à de beaux espaces extérieurs incluant grandes terrasses, jardins et un vaste porche ainsi que des marches menant à la belle piscine privée ; un cadre idéal pour profiter de soirées fantastiques entre amis ou en famille sous un climat agréable où le soleil est omniprésent
- Grande cuisine design équipée d'appareils Siemens (ou équivalent) : four, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur avec coin repas
- Buanderie
- Toilettes invités
étage supérieur :
- Terrasse panoramique offrant de belles vues sur la mer et la montagne
Autres caractéristiques :
- Système domotique pour le contrôle de l'éclairage et des stores automatiques. - Grandes baies vitrées créant une atmosphère aérée et lumineuse
- Double vitrage (isolation acoustique et thermique)
- Climatisation (chaud/froid) et système aérothermique pour l'eau chaude
- Porte d'entrée blindée
- Vidéophone
- Pré-installation pour ascenseur
Disponible : Plans et détails supplémentaires.
Important : frais d'agence inclus
Délai de construction estimé : 12 mois.
PRIX : 1 200 000 € + 10 % de TVA et droits de timbre (AJD) = 1 338 000 €
Temps de trajet en voiture :
- Golf d'Añoreta : 2 minutes
- Nova School (école bilingue) : 4 minutes
- Café et boulangerie : 4 minutes
- Plage : 5 minutes
- Commerces, restaurants, pharmacie, boulangeries, supermarché : 6 minutes
- Centre commercial, hôpital et parc aquatique : 15 minutes
- Rincón de la Victoria : 8 minutes
- Málaga : 24 minutes
- Nerja : 29 minutes
- Aéroport : 28 minutes
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía (gouvernement régional), le client est informé que le prix n'inclut pas la TVA (10 %), les frais d'enregistrement de la propriété ni les frais de notaire.
Les biens sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, d'être vendus ou retirés du marché par les propriétaires et les promoteurs. Les photos d'intérieur sont fournies à titre indicatif uniquement.
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