Welche internationalen Schulen liegen Longuenesse am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Longuenesse gehören École Jeannine Manuel, Lille (61 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (98 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Notre Dame International High School (195 km, Alter 15-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Longuenesse?

In Longuenesse ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Longuenesse?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Longuenesse betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 295.600 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 25.274 €.

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Haus in Longuenesse, Pas-de-Calais, Longuenesse - 295.600 € | Ref: 2971-HELMAN - Foto 1

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295.600 €

3.605 € pro m²

Haus in Longuenesse, Pas-de-Calais

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 82 m²
Grundstücksgröße: 1.066 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
82 m² Baugröße
1.066 m² Grundstücksgröße

Longuenesse, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von Helman Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen - longnesse, in der beliebten Gegend: Einfamilienhaus von 81 m2 auf dem kompletten Keller (inklusive Garage 1 Auto ) mit Gartenbäumen und Blumen. Behandelt und gut gepflegt, bietet dieses Haus auf einem Grundstück von 1.000 m2 exponiert Süden eine Dekoration nach dem Geschmack des Tages und ein Leben auf einer Ebene. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Sackgasse. Es präsentiert:Auf einer Ebene: Eingang, Wohnzimmer von 26 m2 mit einem kürzlich granulierten Herd ausgestattet, mit Balkon.
Unabhängige ausgestattete Küche, . Der Flur dient 3 Schlafzimmer von 9 bis 12 m2 und ein Badezimmer sowie unabhängige Toiletten. Große komplette Keller von 80 m2, einschließlich Garage 1 Auto. Außen: Garten von ca. 700 m2 sehr gepflegt, Terrasse von 30 m2 gefliest, Balkon von 5 m2. Südausrichtung. Gartenschutz. Doppelverglasung PVC. Elektrische Heizung und Granulateinsatz. Energieleistungsdiagnose: D. Geschätzte jährliche Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 1.
690 Euro und 2, 320 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements). Kanalisation alle. Haus angeschlossen an die Faser. Landsteuer: 1 500 Euro. Ref OP2971. Preis: 295. 600 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919Kontakt Olivier Pruvost, Sales Agent E. I.
Tel: 07 69 91 38 68Weitere Informationen und Preise / weitere Informationen und Preis : ,VM3588Gebühren des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1690. 00 und 2320. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .
Ihr Berater Helman Immobilier : Olivier pruvostatgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Longuenesse

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Helman Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.4mm	4.1°C	-6.4°C	12.4°C
Feb	5	4.5mm	8.5°C	2.3°C	15.9°C
Mär	9	2.4mm	8.6°C	0.7°C	16.8°C
Apr	4	3.2mm	10.2°C	1.2°C	21.2°C
Mai	6	2.9mm	13.5°C	4.9°C	24.3°C
Jun	12	1.7mm	14.7°C	7.1°C	27.4°C
Jul	7	2mm	17.5°C	11.1°C	29.5°C
Aug	13	2.2mm	18.9°C	12°C	33.4°C
Sep	6	4.1mm	15.3°C	4.8°C	29.1°C
Okt	11	1.9mm	12.4°C	3.3°C	22.9°C
Nov	14	2.4mm	8.4°C	0.1°C	18°C
Dez	14	1.7mm	6.4°C	-1.7°C	13°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,17.145 €

17.145 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.478 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

739 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.912 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Longuenesse . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: