Haus in Mont-Ras, Provinz Girona

Exklusives Haus zum Verkauf im historischen Zentrum von Mont-ras bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Privatsphäre auf einem angelegten Grundstück von 1.080 m2. Auf drei Etagen verteilt, zeichnet sich das Anwesen durch seine gut genutzten Räume, privaten Pool und gültige touristische Lizenz, eine Funktion, die erheblichen Wert sowohl für den persönlichen Gebrauch und Investitionen. Sein Design ermöglicht eine komfortable Layout, ideal für den Alltag und für den Austausch von Momenten mit Familie oder Gästen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche, die mit dem Esszimmer integriert ist und mit einem hellen Wintergarten verbunden ist, der einen direkten Zugang zum Garten bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine geräumige Master Suite und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Einbauschränken, Holzböden und reichlich Tageslicht.
Im Untergeschoss wird eine geräumige Garage durch einen multifunktionalen Raum ergänzt, der mit einer separaten Küche, Weinkeller und WC ausgestattet ist, ideal für Versammlungen, Feiern oder als separater Raum für Gäste oder Mitarbeiter. Das Anwesen verfügt über doppelverglaste Fenster und Porzellanfliesenboden in den gemeinsamen Bereichen, die Komfort und ausgezeichnete Isolierung gewährleisten.

Mont-ras liegt in der Region Baix Empordà und ist eine der schönsten Städte an der Costa Brava. Seine Altstadt bewahrt ein wertvolles historisches Erbe und ist umgeben von einer privilegierten natürlichen Umgebung zwischen dem Mittelmeer und dem Bergmassiv Les Gavarres.
Die Nähe zu Zielen wie Palafrugell, Begur, Pals und Calella de Palafrugell sowie die gute Verkehrsanbindung an Girona und den Flughafen machen diesen Ort zu einer sehr attraktiven Option für längere Aufenthalte.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die mit dem Kauf verbunden sind, wie Notargebühren, Eintragungsgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (Property Transfer Tax, Mehrwertsteuer und Stempelsteuer, soweit zutreffend).

Im Walter Haus verstehen wir, dass das Finden des idealen Zuhauses über eine Investition hinausgeht: Es geht darum, den Ort zu finden, der zu Ihrem Lebensstil passt.

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