Villa - Mont-Ras, Province de Gérone

Cette maison exclusive à vendre dans le centre historique de Mont-ras offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité et d'intimité sur un terrain paysager de 1 080 m². Répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses espaces optimisés, sa piscine privée et sa licence touristique valide, un atout majeur pour un usage personnel ou un investissement. Son agencement offre un confort optimal, idéal au quotidien comme pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant sur une véranda lumineuse avec accès direct au jardin. Une suite parentale spacieuse et des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres doubles avec salle de bains privative, placards intégrés, parquet et une abondante lumière naturelle. Au sous-sol, un garage spacieux est complété par une pièce multifonctionnelle équipée d'une cuisine séparée, d'une cave à vin et de toilettes, idéale pour les réceptions, les fêtes ou comme espace indépendant pour les invités ou le personnel. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage et de carrelage en porcelaine dans les pièces de vie, garantissant confort et excellente isolation.

Située dans la région du Baix Empordà, Mont-ras est l'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava. Sa vieille ville conserve un précieux patrimoine historique et bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre la mer Méditerranée et le massif des Gavarres. De plus, sa proximité avec des destinations telles que Palafrugell, Begur, Pals et Calella de Palafrugell, ainsi que ses excellentes liaisons avec Gérone et son aéroport, en font un lieu de vie très attractif, que ce soit pour s'y installer ou pour de longs séjours.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).

Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.

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