Haus in Loule, Distrikt Faro

Diese fantastische nach Süden ausgerichtete, freistehende Immobilie, jetzt zum Kauf bei Yellow Homes, liegt in erhöhter, ruhiger Lage südlich von Loulé nahe Almancil und bietet traumhafte Panoramablicke auf das Meer.

Die zentrale Lage an der Algarve garantiert schnellen Zugang zu Sandstränden, Golfplätzen (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vila Sol), Einkaufsmöglichkeiten und der exklusiven Marina von Vilamoura - alles nur wenige Autominuten entfernt.

Erbaut im Jahr 2009 nach Schweizer Ausführungsstandards (SIA-Normen) - inklusive Schallschutz, Erdbebensicherung und hochwertiger Dämmaterialien - wurde die Immobilie vom jetzigen Eigentümer zusätzlich mit viel Aufwand aufgewertet und ist nun in einem ausgezeichneten und äusserts gepflegten Zustand.
Die 414 m2 grosse Villa mit zwei Etagen wurde optimal an die Hanglage angepasst. Ein großes Einfahrtstor führt zum Haus und zur Garage.

Im oberen Bereich befinden sich der Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad en-suite, ein Gäste-WC sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit Pelletofen und ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit neuen Panoramafenstern und fantastischem Ausblick.
Von hier gelangt man zum Schwimmbad mit nagelneuen Poolfliesen und einmaligen Meerblick. Die moderne, offene Küche öffnet sich im Westen zu einer grossen Terrasse mit Pergola - ideal zum Essen im Freien und für um Sonnenuntergänge zu geniessen.
Eine Treppe führt zur unteren Ebene mit zwei unabhängigen Wohnungen: eine ist über das Haus zugänglich, beide verfügen über Küche, Terrasse und Wohn-/Schlafbereich, eine davon mit zusätzlichem Wintergarten. Die Villa steht auf einem ca. 900m² grossen Grundstück; ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 600m² ist im Preis enthalten.

Es bietet Potenzial für ein Gästehaus (bis zu 200m²), Garten oder zur separaten Veräußerung. Hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und gute Dämmung machen dieses Anwesen ideal als großzügiges Familienhaus oder Investment zur Ferienvermietung. Die durchdachte flexible Aufteilung erlaubt zudem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Für Mehrgenerationenwohnen oder zur touristischen Vermietung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ein Besuch lohnt sich sehr !

Objekteigenschaften:
Obere Ebene:
-2 Schlafzimmer
-2 Bäder * Gäste-WC
-Eingangshalle *
-Wintergarten
-Voll ausgestattete neue Küche
-Offenes Wohn- und Esszimmer
-Pelletofen
-Große Terrassen mit Pergola
-Untere Ebene :
Apt1:
-1 Schlafzimmer
-Wohn-/Esszimmer mit Küche und Wintergarten
-Bad
-Terrasse
-Zugang durch das Haus oder von außen
Apt2:
-Wohn-/Schlafraum mit Kitchenette
-Bad
-überdachte Terrasse
-separater Eingang
-Brandneue Fenster mit Isolierverglasung
-Klimaanlagen
-Stadtwasser (anschlussfertig)
-Swimmingpool (renoviert und neu gefliest)
-privates Borhloch
-Sickergrube
-Einzelgarage
-separates Baugrundstück von ca. 600 m²
-Solarpanelen Warmwasser
Energiekategorie: D
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