Villa in Loule, Faro (district)

Deze prachtige vrijstaande villa op het zuiden, nu te koop via Yellow Homes Real Estate, is gelegen in een verhoogde en rustige woonwijk net ten zuiden van Loule, in de buurt van Almancil, in de Central Algarve.

Het beschikt over een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en profiteert van een uitstekende infrastructuur. De uitstekende locatie zorgt voor een snelle toegang tot zandstranden, top golfbanen (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vila Sol), winkels, en de exclusieve Vilamoura Marina, allemaal op een korte rijafstand.

Gebouwd in 2009 naar Zwitserse technische normen (SIA-normen), is de woning verder verbeterd door de huidige eigenaar en wordt gepresenteerd in uitstekende staat met smaakvolle decor.
De villa met 414 m2 beslaat twee verdiepingen en is perfect geïntegreerd in de natuurlijke heuvels. Een grote toegangspoort leidt naar het huis en een ruime garage.

Op de bovenverdieping opent de hal zich naar twee slaapkamers met eigen badkamer, een gasten toilet en een open woon- en eetkamer met een pelletkachel, die stroomt in een heldere serre met nieuwe vloer-tot-plafond, thermisch geïsoleerde ramen en een prachtig uitzicht op de kustlijn en de Atlantische Oceaan.
De moderne, volledig uitgeruste keuken opent naar een groot zuidwestelijk terras met pergola, ideaal voor buitendineren en prachtige zonsondergangen. Dit niveau verbindt ook met het prachtig gerenoveerde zwembad gebied, met een panoramisch uitzicht op zee.

Een trap in de buurt van de hal leidt naar het lagere niveau met twee zelfstandige appartementen, een met interne toegang. Elk heeft een slaapkamer-woonkamer, keuken, terras en toegang tot de tuin; een beschikt ook over een serre met prachtig uitzicht, perfect voor gasten of verhuur.

De villa staat op een perceel van ca. 900m2, en de verkoop omvat een aangrenzende, aparte bouwgrond van ongeveer 600m2 onder het huis. Dit biedt mogelijkheden voor een gastenverblijf (tot 200m2), een grotere tuin, of wederverkoop.
Met hoogwaardige constructie, moderne systemen en uitstekende isolatie, is het pand ideaal als een ruime familiewoning of investering met een huurinkomen potentieel.

De flexibele lay-out is ook geschikt voor multigenerationele wonen of gastvrijheid gebruik.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw privé-bezichtiging in te plannen.

Details:
Bovenste niveau:
-2 slaapkamers
-2 badkamers
- Gast WC-camouflagekamer
- Entrance Hall.
- Helder op het zuiden gericht conservatorium
-Volledig ingericht en uitgerust nieuwe keuken
-Ruime open woon- en eetkamer
-Pellet fornuis
- Grote terrassen met pergola
- Lager niveau.
Apt1:
-1 slaapkamer
-Woon-eetkamer met keuken en serre
- Badkamer, terras
-Toegankelijk door het huis of de buitenkant
Apt2:
-Studio appartement met woon-eetkamer en kitchenette
-1 slaapkamer
- Badkamer.
- Overdekt terras
- Gescheiden ingang.
- Dubbele glasramen met thermische isolatie
-Airconditioning
-Mains water (klaar om aan te sluiten)
- Privé zwembad (gerenoveerd met nieuwe tegels)
- Private boring
- Septic tank
- Een enkele garage.
- Gescheiden geregistreerde bouwgrond van ca. 600m2
-Zonnepanelen warm water
Energieklasse: D
#ref:CAS_245