Haus in Martiel, Aveyron

In der Nähe des Dorfes Martiel, in schöner Landschaft, ein einstöckiges Einfamilienhaus mit 110 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem 47 m2 großen Wohnzimmer, das sich auf eine schöne, private, 20 m2 große überdachte Terrasse öffnet, 3 Schlafzimmer von jeweils ca. 11 m2, alle mit Einbauschränken ausgestattet, ein geräumiges Badezimmer (8 m2) mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne, ein separates WC, ein sehr praktischer Speisekammer-/Utilityraum und eine isolierte Garage von 23 m2.
Draußen gibt es ein flaches, umzäuntes und von Bäumen gesäumtes Grundstück (geeignet für einen Swimmingpool) mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und seine malerischen Wege. Ein geräumiges und funktionales Haus mit attraktiven Eigenschaften, eine schöne Einbauküche und viel Stauraum; bewertet 'C' für Energieeffizienz, wird es dank guter Isolierung und Fußbodenheizung komfortabel und wirtschaftlich sein.
Gut einen Besuch wert, nur 15 Minuten von Villefranche, seinen Geschäften und Annehmlichkeiten, und ganz in der Nähe des Dorfes und seiner Schule.

Übersetzt mit (kostenloser Version)

* Ortsangaben
Das Hotel liegt in der Nähe der historischen Bastide Stadt Villefranche Du Rouergue. Diese Stadt unterstützt viele Touristenattraktionen, mit Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst-, Kultur-und Musikveranstaltungen:
Villefranche-de-Rouergue unterstützt die Umgebung durch viele größere Annehmlichkeiten, Geschäfte, eine große Auswahl an Restaurants und Bars und einen Bahnhof, mit Zügen täglich direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Donnerstagmorgenmarkt mit lokalen Produzenten und vieles mehr.
Villefranche-de-Rouergue war vor kurzem mit zwei Filmschauplätzen für Net Flix beschäftigt, einer davon ist die Adaption von All dem Licht, das wir nicht sehen können.
Das Gebiet hat viele Touristengebiete alle innerhalb einer Stunde Fahrt einschließlich Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Minuten, Brive, ca. 1 Stunde und 20

* Einzelheiten zur Immobilie
In der Nähe des Dorfes Martiel, in schöner Landschaft, ein einstöckiges Einfamilienhaus mit 110 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem 47 m2 großen Wohnzimmer, das sich auf eine schöne, private, 20 m2 große überdachte Terrasse öffnet, 3 Schlafzimmer von jeweils ca. 11 m2, alle mit Einbauschränken ausgestattet, ein geräumiges Badezimmer (8 m2) mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne, ein separates WC, ein sehr praktischer Speisekammer-/Utilityraum und eine isolierte Garage von 23 m2.
Draußen gibt es ein flaches, umzäuntes und von Bäumen gesäumtes Grundstück (geeignet für einen Swimmingpool) mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und seine malerischen Wege. Ein geräumiges und funktionales Haus mit attraktiven Eigenschaften, eine schöne Einbauküche und viel Stauraum; bewertet 'C' für Energieeffizienz, wird es dank guter Isolierung und Fußbodenheizung komfortabel und wirtschaftlich sein.
Gut einen Besuch wert, nur 15 Minuten von Villefranche, seinen Geschäften und Annehmlichkeiten, und ganz in der Nähe des Dorfes und seiner Schule.

* Verkaufsdetails
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturgebühren vom Käufer zu zahlen. Prix de vente honoraires TTC inkl. (Preis inkl. Agenturgebühren und MwSt.) : 241500€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preis inkl. MwSt., aber ohne Vermittlungsgebühren) : 230000 €
Honoraires de 5% a charge acquereur

dpe c

montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1500 et 2040 euros par an. Prix moyens des energys indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung des Haupthauses: zwischen 1500 € und 2040 € pro Jahr für das Haupthaus, geschätzte Berechnung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021, 2022 et 2023 (Einschreibung inbegriffen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Nicht-Inhaftierung de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten

* Kontaktieren Sie uns

Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 3 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 110 m2
Fläche : 2000 m2 :
Taxe Fonciere : 651 €;
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: aveyron:
Postleitzahl: 12220:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:

* In der Nähe von Bastide Stadt Villefranche-de-Rouergue
* Züge nach Toulouse
* Alle Schulstufen in Villefranche-de-Rouergue
* Schule vor Ort
* Kunst, Literatur und kulturelle Veranstaltungen
* Restuarants und Bars
* Geschäfte vor Ort