Villa in Martiel, Aveyron

In de buurt van het dorp Martiel, in een prachtige landelijke omgeving, een vrijstaand eenpersoonswoning met 110 m2 woonoppervlak, bestaande uit een 47 m2 woonkamer die uitkomt op een mooie, prive 20 m2 overdekt terras, 3 slaapkamers van ongeveer 11 m2 elk, allemaal uitgerust met ingebouwde kasten, een ruime badkamer (8 m2) met een inloopdouche en hoekbad, een apart toilet, een zeer praktische pantry / utility kamer en een geïsoleerde garage van 23 m2.
Buiten is er een vlak, omheind en met bomen omzoomd perceel (geschikt voor een zwembad) met prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de pittoreske paden. Een ruim en functioneel huis met aantrekkelijke kenmerken, een mooie ingerichte keuken en veel bergruimte; 'C' voor energie-efficiëntie, het zal comfortabel en zuinig zijn dankzij goede isolatie en vloerverwarming.
Een bezoek waard, op slechts 15 minuten van Villefranche, de winkels en voorzieningen, en zeer dicht bij het dorp en de school.

Vertaald met (gratis versie)

* Locatie details
Gelegen dicht bij de historische Bastide stad Villefranche Du Rouergue. Deze stad ondersteunt vele toeristische attracties, met evenementen gedurende het hele jaar, waaronder kunst, cultuur en muziekevenementen:
Villefranche-de-Rouergue ondersteunt omliggende gebieden vanwege de vele grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie van restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks direct naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtend markt met lokale producenten en nog veel meer.
Villefranche-de-Rouergue is onlangs betrokken geweest bij twee filmlocaties voor Net Flix, één daarvan is de aanpassing van Al het licht dat we niet kunnen zien.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1 uur en 20

* Eigenschap details
In de buurt van het dorp Martiel, in een prachtige landelijke omgeving, een vrijstaand eenpersoonswoning met 110 m2 woonoppervlak, bestaande uit een 47 m2 woonkamer die uitkomt op een mooie, prive 20 m2 overdekt terras, 3 slaapkamers van ongeveer 11 m2 elk, allemaal uitgerust met ingebouwde kasten, een ruime badkamer (8 m2) met een inloopdouche en hoekbad, een apart toilet, een zeer praktische pantry / utility kamer en een geïsoleerde garage van 23 m2.
Buiten is er een vlak, omheind en met bomen omzoomd perceel (geschikt voor een zwembad) met prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de pittoreske paden. Een ruim en functioneel huis met aantrekkelijke kenmerken, een mooie ingerichte keuken en veel bergruimte; 'C' voor energie-efficiëntie, het zal comfortabel en zuinig zijn dankzij goede isolatie en vloerverwarming.
Een bezoek waard, op slechts 15 minuten van Villefranche, de winkels en voorzieningen, en zeer dicht bij het dorp en de school.

* Verkoopgegevens
Partner Agent Mandaat - Delegatie. Agentschap vergoedingen te betalen door de koper. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prijs inclusief agentschap vergoedingen en BTW) : 241500€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prijs inclusief BTW, maar exclusief agentschapskosten): 230000 €
Honoraires de 5% a charge acquereur

dpe c

montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre 1500 et 2040 euros par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnementen compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van het hoofdgebouw: tussen 1500 € en 2040 € . Per jaar voor het hoofdgebouw, geraamde berekening op basis van energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

Niet-ingezetenschap de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces

* Neem contact met ons op

Contacteer onze Commerciële Agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 3 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 110 m2
Grondoppervlakte: 2000 m2 :
Taxe Fonciere : € 651; :
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Aveyron:
Postcode: 12220:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Tuin: Ja:

* Dicht bij bastidestad Villefranche-de-Rouergue
* Treins to toulouse
* Alle onderwijsniveaus in Villefranche-de-Rouergue
* Lokaal onderwijs
* Kunst, literatuur en culturele evenementen
* Restuarants en bars
* Winkels lokaal