Welche internationalen Schulen liegen Baud am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Baud gehören Montessori En Ville (129 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (172 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (305 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Baud?

In Baud ist es im August am wärmsten mit rund 18°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Baud?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Baud betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 223.631 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 52.475 €.

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€ 223.631

1.833 € pro m²

Neubau-Haus in Baud, Morbihan

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 122 m²
Grundstücksgröße: 444 m²

4 Schlafzimmer
122 m² Baugröße
444 m² Grundstücksgröße

Baud, Morbihan, Brittany, Frankreich

Vermarktet von MAISONS PEP'S

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Im Rahmen Ihrer Suche nach Bauland in BAUD in der Nähe des Stadtzentrums und in der Nähe von languidic, locminé, lorient, NOYAL-pontivy, pluvigner. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Bussen und Rathaus wird dieses gepflegte Grundstück von 444 m2 in Unterteilung werden Sie durch seine Vermögenswerte und seine Ausstellung zwischen Landschaft und Meer verführen.
Dieses hübsche Haus wird Sie mit seinem trendigen Look verführen. Es hat eine clevere Anordnung mit Speisekammer, offene Küche auf Wohnzimmer und Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer einschließlich 1 im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Ankleideraum. Zahlreiche Öffnungen für maximale Licht und natürliche Wärme. Komfort des Lebens gesichert. Tel: 0297431268. Nicht beauftragt, den Verkauf des Landes zu realisieren. Ref: BAU20003RA

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Ebenes Grundstück

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Baud

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MAISONS PEP'S nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	4mm	5.6°C	-4.6°C	13.7°C
Feb	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mär	5	3.5mm	8.8°C	-0.8°C	17.2°C
Apr	6	3mm	10.3°C	2.7°C	19.8°C
Mai	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25°C
Jun	13	1.8mm	15.5°C	7.3°C	28.2°C
Jul	9	2.1mm	17.4°C	10°C	30.5°C
Aug	13	1.4mm	18.3°C	9.4°C	32.4°C
Sep	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.8°C
Okt	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Dez	12	1.3mm	7.9°C	-0.1°C	14.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,44.726 €
FNR: 0.715%,1.599 €

46.325 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.118 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

559 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.473 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Baud . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: