Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Baud?

Internationale scholen in de buurt van Baud zijn onder meer Montessori En Ville (129 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (172 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (305 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Baud?

Baud is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Baud?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Baud bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 223.631 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 52.475.

←

1/1

€ 223.631

€ 1.833 per m²

Nieuwbouw villa in Baud, Morbihan

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 122 m²
Perceel grootte: 444 m²

4 Slaapkamers
122 m² Bouwgrootte
444 m² Perceel grootte

Baud, Morbihan, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door MAISONS PEP'S

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Als onderdeel van uw zoektocht naar bouwgrond in BAUD dicht bij het centrum van de stad en dicht bij languidica, locminé, lorient, NOYAL-pontivy, pluvigner. Dicht bij winkels, scholen, bussen en het stadhuis dit onderhouden perceel van 444 m2 in onderverdeling zal u verleiden door zijn bezittingen en de tentoonstelling tussen landschap en zee.
Dit mooie huis zal u verleiden met zijn trendy look. Het heeft een slimme regeling met bijkeuken, open keuken op woonkamer en woonkamer, 4 slaapkamers waaronder 1 op de begane grond met eigen badkamer en kleedkamer. Talrijke openingen voor maximaal licht en natuurlijke warmte. Comfort van het leven verzekerd. Tel: 0297431268. Niet verplicht om de verkoop van het land te realiseren. Ref: BAU20003RA

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Baud

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MAISONS PEP'S om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	4mm	5.6°C	-4.6°C	13.7°C
Feb	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mrt	5	3.5mm	8.8°C	-0.8°C	17.2°C
Apr	6	3mm	10.3°C	2.7°C	19.8°C
Mei	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25°C
Jun	13	1.8mm	15.5°C	7.3°C	28.2°C
Jul	9	2.1mm	17.4°C	10°C	30.5°C
Aug	13	1.4mm	18.3°C	9.4°C	32.4°C
Sep	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.8°C
Okt	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Dec	12	1.3mm	7.9°C	-0.1°C	14.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 44.726
FNR: 0.715%,€ 1.599

€ 46.325

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.118

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 559

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.473

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Baud. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: