Haus in Aunac, Charente

Treten Sie in diese schön präsentierten Charakter-Eigenschaft, wo ursprünglichen Charme trifft moderne offene Wohnen.
Im Inneren bietet der großzügige Wohnraum freiliegende Steinwände und Holzbalken, die rustikale Authentizität mit Alltagskomfort verbinden. Er eignet sich perfekt für das Familienleben und unterhaltsam, mit einem Holzbrenner, der an kalten Winternächten eine gemütliche Note verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich gut ausgestattete Schlafzimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, der perfekte Ort für Morgenkaffee mit Stufen, die direkt zum Hangar führen.
Draußen bieten der Innenhof und der umzäunte Garten sowohl Ruhe als auch Potenzial. Es gibt viel Platz zum Entspannen, Unterhalten oder sogar zum Anbauen Ihres eigenen Gemüses. Ein ideales Setup für diejenigen, die einen Hauch des guten Lebens suchen.
Ein wirklich einladendes Zuhause, voller Charme und Charakter.
Es gibt auch ein unentwickeltes Baugrundstück von 1.271 m2 gegenüber. Strom- und Wasserversorgung auf dem Land aus dem Haupthaus. Planungsgenehmigung wurde erteilt.
Das Gebäude muss auf Grundstück Nr. 60 gebaut werden, das 310m2 misst.
Erdgeschoss:
-Küche / Esszimmer / Lounge (43m2): Fliesenboden, 9kW Holzofen, eingebaut, freiliegender Stein
-Eingang (15m2): Kastanienparkett
-Badezimmer (5m2): Fliesenboden, Dusche, VMC, Waschbecken, WC
-Schlafzimmer / Arbeitszimmer (8. 8m2): Parkett
-Schlafzimmer (11m2): Parkett
-Halle (9m2): Fliesenboden
Erster Stock:
-Schlafzimmer (18m2): Kastanienparkett, Tür zum gefliesten Balkon mit Blick auf den Innenhof
-Landung (14m2): Parkett, 2 Velux Fenster
-Badezimmer (8m2): Fliesenboden, Bad, Bidet, Waschbecken, beheizte Handtuchhalterung, WC
-Schlafzimmer (11. 5m2): Parkett
-Schlafzimmer (22m2): Parkettboden, Balken
Außerhalb:
-Attached Hangar : Treppe zum Balkon
-Gated Hof: Wasserhahn
-Waschbereich: Wasser und Strom
- Lagerraum
-2 Kleine Nebengebäude, ideal für einen Hühnerputsch.
-Workshop: Betonboden, Wasser und Strom
- Umzäunter Garten
-Konstruktives Land gegenüber
Alles auf einer Fläche von 2106m2