Villa - Aunac, Charente

Entrez dans cette propriété de caractère magnifiquement présentée, où le charme original rencontre la vie moderne à ciel ouvert.
À l'intérieur, l'espace de vie généreux dispose de murs en pierre apparente et de poutres en bois, mélangeant authenticité rustique et confort quotidien. Il est parfaitement adapté à la vie familiale et divertissante, avec un brûleur à bois ajoutant une touche cosy sur les nuits d'hiver froides.
A l'étage, vous trouverez des chambres de bonne taille offrant à la fois confort et intimité, y compris une chambre principale avec son propre balcon, l'endroit idéal pour le café du matin, avec des marches menant directement au hangar.
À l'extérieur, la cour et le jardin clos offrent à la fois la paix et le potentiel. Il y a beaucoup d'espace pour se détendre, divertir ou même cultiver vos propres légumes.
Une maison vraiment accueillante, pleine de charme et de caractère.
Il y a aussi un terrain non aménagé de 1 271 m2 en face. L'électricité et l'eau sur le terrain de la maison principale. L'autorisation de planification a été accordée.
Le bâtiment doit être construit sur la parcelle n° 60, qui mesure 310m2
Rez-de-chaussée:
-Cuisine / Salle à manger / Salon (43m2): carrelage, poêle à bois de 9kW, monté, pierre exposée
-Entrée (15m2) : parquet en châtaignier
-Salle de bain (5m2): carrelage, douche, VMC, lavabo, WC
-Chambre d'hôtes / Etude (8. 8m2): parquet
-Chambre (11m2) : parquet
-Hall (9m2) : sol carrelé
Premier étage :
-Chambre (18m2) : parquet en châtaignier, porte sur balcon carrelé donnant sur la cour
-Débarquement (14m2) : parquet, 2 fenêtres Velux
-Salle de bain (8m2): carrelage, baignoire, bidet, lavabo, sèche-serviettes, WC
-Chambre (11. 5m2): parquet
-Chambre (22m2) : parquet, poutres
À l'extérieur:
-Hangar attaché : escalier pour balcon
-Cour intérieure : robinet d'eau
-Location de la buanderie: eau et électricité
- Salle de stockage
-2 Petites dépendances, idéales pour un coup de poulet.
-Atelier: plancher en béton, eau et électricité
- Jardin clos
- Terrains constructibles en face
Le tout sur une surface de 2106m2