Haus in Vecchiano, Pisa Provinz

Landhaus Villa mit Pool und Annexe im Park San Rossore – Migliarino Nur wenige Minuten vom Meer entfernt

Im Herzen des Naturparks Migliarino – San Rossore – Massaciuccoli, nur wenige Minuten von den Stränden der Toskana entfernt, bieten wir ein authentisches toskanisches Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, das in einem privaten Park von ca. 2.500 m2 mit Schwimmbad, eigenem Anbau und völliger Privatsphäre eingetaucht ist.

Mit einer Fläche von ca. 300 m2 stellt dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen dem Charme der toskanischen Tradition und dem Komfort einer Residenz dar, die das ganze Jahr über leben soll.

Die Renovierung hat die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten, die dieses Bauernhaus einzigartig machen: freiliegende Holzbalkendecken, Terrakottaböden, Ziegelbögen, Kamin, handwerkliche Details und Zimmer mit authentischem Charakter, in der Lage, die Geschichte der toskanischen Landschaft zu erzählen.

Die Innenräume sind geräumig und hell. Das große Wohnzimmer mit Kamin wird zum Herzen des Hauses, während das Esszimmer, mit Blick auf den Garten durch ein szenografisches gewölbtes Glas, schafft eine perfekte Kontinuität zwischen innen und außen. Der Boden umfasst auch eine bewohnbare Küche, ein Arbeitszimmer und mehrere Serviceräume.

Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet komfortable und gut verteilte Umgebungen, ideal für eine Familie und für diejenigen, die Gäste begrüßen möchten.

Was das Anwesen noch exklusiver macht, ist die Anwesenheit eines unabhängigen Nebengebäudes von ca. 55 qm, perfekt als Gästehaus, professionelles Studio, intelligente Arbeitsfläche oder Unterkunftsaktivität.

Draußen bietet der große, komplett eingezäunte Garten eine Atmosphäre von absoluter Ruhe. Reife Bäume, Pergolen, Entspannungsecken und ein herrliches Schwimmbad mit einem großen hölzernen Solarium verwandeln dieses Anwesen in einen Ort, um die authentischste Toskana zu leben, in der Natur eingetaucht, aber ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern.

Die Lage ist eine der größten Stärken. Das Hotel liegt in Migliarino, in der Gemeinde Vecchiano, ermöglicht das Erreichen des Meeres, San Rossore Park, Pisa, Lucca und Viareggio in wenigen Minuten. Galileo Galilei International Airport ist etwa 15 Minuten entfernt, während der Zugang zur Autobahn Florenz-Genua-Rom ist schnell und bequem, so dass diese Residenz ideal auch für eine internationale Klientel.

Diese Immobilie stellt eine charmante Lösung für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung, ein prestigeträchtiges zweites Haus, eine Ferienvilla oder eine Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana suchen.

Hauptmerkmale
Anfang des 20. Jahrhunderts toskanisches Bauernhaus
Ca. 300 qm brutto
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Unabhängiger Anbau von ca. 55 qm
Privater Pool mit Solarium
Eingezäunter Garten von ca. 2.500 qm
Kamin und typische toskanische Oberflächen
Migliarino – San Rossore – Naturpark Massaciuccoli
Meer ca. 5 Minuten entfernt
Pisa, Lucca und Viareggio leicht erreichbar
Galileo Galilei International Airport ca. 15 Minuten entfernt

Energieklasse: G