Villa - Vecchiano, Province de Pisa

Villa de campagne avec piscine et annexe dans le parc de San Rossore – Migliarino A quelques minutes de la mer

Au cœur du Parc Naturel Migliarino – San Rossore – Massaciuccoli, à quelques minutes des plages de Toscane, nous vous proposons à la vente une authentique ferme toscane du début du 20ème siècle, immergée dans un parc privé d'environ 2 500 m2 avec piscine, annexe indépendante, et intimité complète.

D'une superficie d'environ 300 m2, cette propriété représente l'équilibre parfait entre le charme de la tradition toscane et le confort d'une résidence conçue pour vivre toute l'année.

La rénovation a préservé les éléments architecturaux originaux qui rendent cette ferme unique : plafonds en bois exposé, planchers en terre cuite, arcs en brique, cheminée, détails artisanaux, et chambres de caractère authentique, capables de raconter l'histoire de la campagne toscane.

Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux. Le grand salon avec cheminée devient le cœur de la maison, tandis que la salle à manger, donnant sur le jardin à travers un verre arc-en-ciel scénographique, crée une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage comprend également une cuisine habitable, un bureau et plusieurs salles de service.

Le coin couchage abrite quatre chambres et trois salles de bains, offrant des environnements confortables et bien répartis, idéal pour une famille et pour ceux qui souhaitent accueillir les clients.

Ce qui rend la propriété encore plus exclusive est la présence d'une annexe indépendante d'environ 55 m2, parfait comme une maison d'hôtes, un studio professionnel, un espace de travail intelligent, ou une activité d'hébergement.

A l'extérieur, le grand jardin entièrement clôturé offre une atmosphère de tranquillité absolue. Arbres matures, pergolas, coins détente, et une magnifique piscine avec un grand solarium en bois transforment cette propriété en un endroit pour vivre la Toscane la plus authentique, immergé dans la nature mais sans sacrifier la commodité des services.

L'emplacement est l'une de ses plus grandes forces. Situé à Migliarino, dans la municipalité de Vecchiano, la propriété permet d'atteindre la mer, San Rossore Park, Pise, Lucca, et Viareggio en quelques minutes. L'aéroport international Galileo Galilei est à environ 15 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute Florence–Génoa–Rome est rapide et pratique, ce qui rend cette résidence idéale également pour une clientèle internationale.

Cette propriété représente une solution de charme pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire prestigieuse, une villa de vacances ou un investissement immobilier dans l'une des régions les plus recherchées de la Toscane.

Principales caractéristiques
Ferme toscane du début du XXe siècle
Environ 300 m2 brut
4 chambres
3 salles de bains
Annexe indépendante d'environ 55 m2
Piscine privée avec solarium
Jardin clôturé d'environ 2 500 m2
Cheminée et finitions toscanes typiques
Migliarino – San Rossore – Parc naturel de Massaciuccoli
Mer à environ 5 minutes
Pise, Lucques et Viareggio facilement accessibles
Aéroport international Galileo Galilei à environ 15 minutes

Classe énergétique: G