Villa i Vecchiano, Pisa-provinsen

Country Villa med Pool och Annexe i San Rossore Park – Migliarino Några minuter från havet

I hjärtat av Migliarino – San Rossore – Massaciuccoli naturpark, några minuter från stränderna i Toscana, erbjuder vi till salu en autentisk toskansk bondgård från början av 1900-talet, nedsänkt i en privat park på ca 2500 kvm med en pool, oberoende annex, och fullständig avskildhet.

Med en yta på cirka 300 kvm utgör denna fastighet den perfekta balansen mellan den toskanska traditionens charm och bekvämligheten av en bostad som är utformad för att leva året runt.

Renoveringen har bevarat de ursprungliga arkitektoniska element som gör denna gård unik: exponerade träbjälkar tak, terrakotta golv, tegel valv, öppen spis, hantverksmässiga detaljer, och rum med autentisk karaktär, som kan berätta historien om den toskanska landsbygden.

De inre utrymmena är rymliga och ljusa. Det stora vardagsrummet med en öppen spis blir hjärtat av huset, medan matsalen, med utsikt över trädgården genom ett scenografiskt välvt glas, skapar en perfekt kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Golvet innehåller också ett beboeligt kök, en studie och flera servicerum.

I sovrummet finns fyra sovrum och tre badrum, som erbjuder bekväma och välutdelade miljöer, idealiska för både en familj och för dem som vill välkomna gäster.

Vad som gör fastigheten ännu mer exklusiv är närvaron av en oberoende annex på ca 55 kvm, perfekt som pensionat, professionell studio, smart arbetsplats, eller boende aktivitet.

Utanför, den stora helt inhägnad trädgård erbjuder en atmosfär av absolut lugn. Mogna träd, pergolas, avkoppling hörn, och en fantastisk pool med en stor trä solarium förvandla denna fastighet till en plats att leva den mest autentiska Toscana, nedsänkt i naturen men utan att offra bekvämligheten av tjänster.

Platsen är en av dess största styrkor. Beläget i Migliarino, i kommunen Vecchiano, gör det möjligt att nå havet, San Rossore Park, Pisa, Lucca och Viareggio på några minuter. Galileo Galilei International Airport ligger ca 15 minuter bort, medan tillgång till Florens-Genoa-Rom motorvägen är snabb och bekväm, vilket gör denna bostad idealisk också för en internationell kundkrets.

Denna fastighet är en charmig lösning för dem som söker en huvudbostad, ett prestigefyllt andra hem, en semestervilla, eller en fastighetsinvestering i ett av de mest eftertraktade områdena i Toscana.

Huvuddrag
Tidigt 1900-tal toskansk bondgård
Omkring 300 kvm brutto
4 sovrum
3 badrum
Oberoende annex på ca 55 kvm
Privat pool med solarium
Inhägnad trädgård på ca 2500 kvm
Brandplats och typiska toskanska ytor
Migliarino – San Rossore – naturparken Massaciuccoli
Havet ca 5 minuter bort
Pisa, Lucca och Viareggio är lättåtkomliga
Galileo Galilei International Airport ca 15 minuter bort

Energiklass: G