Haus in Silves, Distrikt Faro

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Projekt im Herzen der historischen Silves!

Dieses charaktervolle Gebäude mit 240 qm Bruttogrundfläche ist ein wahrer Beweis für die Verfeinerung der traditionellen portugiesischen Architektur. Seine großzügigen Volumen und edle Struktur bieten eine seltene leere Leinwand für den anspruchsvollen Käufer.

Die Immobilie wird mit einem vorab genehmigten architektonischen Projekt verkauft, das Sie von administrativen Zwängen befreit und es Ihnen ermöglicht, sofort mit der Renovierung zu beginnen.

Ein vielseitiges Projekt mit 3 verschiedenen Visionen:

Premium-Investition:Das aktuelle genehmigte Projekt ermöglicht zwei hochwertige unabhängige Wohnungen. Eine 103 qm große Zwei-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss und eine beeindruckende 130 qm große Zwei-Zimmer-Einheit im ersten Stock mit einer Innenterrasse und privatem Zugang zu einem spektakulären 72 qm-Dach mit einem Pool, mit Panoramablick über die Dächer der Stadt und die umliegenden Hügel.

Eine prestigeträchtige Privatresidenz: Für diejenigen, die von einem einzigartigen Familiengut träumen, wurde ein zweites Projekt entwickelt, um das gesamte Anwesen zu einer prestigeträchtigen Residenz zu verschmelzen, das sorgfältig bis ins kleinste Detail von einem Architekten entworfen wurde und auch bereit ist, unverzüglich durchgeführt zu werden. So können Sie ein Herrenhaus mit großen Proportionen schaffen, das historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus verbindet.

Live/Work Opportunity: Eine dritte Option kann erkundet werden, indem man das Erdgeschoss einem Gewerberaum mit einem privaten Wohnhaus im ersten Stock widmet.

In einer Stadtsanierungszone (ARU) gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit zum Erbe dar. Der Käufer kann von erheblichen Steueranreizen nach portugiesischem Recht profitieren, einschließlich einer erheblichen MwSt-Ermäßigung bei Renovierungsarbeiten, sowie von Ausnahmen oder Ermäßigungen bei IMT (Property Transfer Tax) und IMI (Annual Municipal Property Tax).

In einem historischen Zentrum, wo Parkplatz eine Prämie ist, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, eine 40 qm private geschlossene Garage in der Nähe zu kaufen, die sicheren Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Silves, eine Stadt der Geschichte und des Charakters, besticht durch seine Kopfsteinpflasterstraßen, die friedliche Atmosphäre und die ikonische rotwandige Burg. Erleben Sie eine seltene Lebensqualität nur 20 Minuten von den schönsten Stränden der Algarve und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.

Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Renovierungskosten.

Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen oder um die komplette Projektdatei zu erhalten.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==