Gewerbeimmobilie in Charlieu, Loire

Industrie- und Gewerberäume

Ihr Berater Immobilien Christophe lamure, Verhandlungsführer Immobilienmakler registriert in R. S. A. C. De Roanne N°943 655 050

Tel. +33 (0)6. 89. 15. 29. 76.

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Industrie- und Gewerbeflächen in Gewerbegebieten mit hohem Potenzial

Das Hotel liegt in einem dynamischen Geschäftsviertel und genießt eine strategische Lage mit ausgezeichneter Sicht und direktem Zugang zu einer Hauptverkehrsachse.

Zunächst als Autogarage betrieben, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten des Betriebs und Umbaus. Es kann für verschiedene Unternehmen, Handwerk, Showroom, Fahrzeugverkauf, Lager, Lichtlogistik, professionelle Dienstleistungen oder andere Aktivitäten mit lokalen Stadtplanungsvorschriften kompatibel sein.

Merkmale
Baufläche: 627 m2
Grundstück (Parkplatz und Gebäude inbegriffen): 4.407 m2
Baugewerbe : 2015
Allgemeiner Zustand: Ausgezeichneter Zustand
Ausstellung : Südwest
Freier Blick auf Hof und Straße
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren
Ausrüstung und Dienstleistungen
Individuelle Heizung: Gas, Strom und Klimaanlage
Zentralheizung
Warmwasser pro einzelnen Kessel
Ganz im Wasser
Lichtwellenleiter
Internet
Videoüberwachung
Schließung
Außenbeleuchtung
Außen- und Parkplätze
Großer Parkplatz und Rangierplatz
Parken
Einfacher Zugang für Nutzfahrzeuge und Kunden
Nähe
Hauptstraße: 10 Meter
Supermarkt: 200 Meter
Die Vermögenswerte

NIEDERLANDE Gesuchter Standort
NIE Ausgezeichnete Sichtbarkeit von einer vorbeifahrenden Achse
Neuestes Gebäude (2015) in ausgezeichnetem Zustand
Viele Möglichkeiten zur Nutzung
Durch Videoüberwachung gesichertes und eingezäuntes Land
NIE Optische Faser und moderne Ausrüstung
Ideal für Investoren, Händler, Handwerker oder Automobilprofis

Ein seltenes Gut, das große Flexibilität bei der Nutzung und ein starkes Potenzial für die kommerzielle Entwicklung bietet

Sehr schnell und exklusiv in Ihrer immo stone Agentur Charlieu zu ergreifen und für weitere Informationen kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu arrangieren.

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 1820 EUR und 2470 EUR für die Referenzjahre 2024, 2025 und 2026 (einschließlich Abonnements)