Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga

Hochwertige 3-Zimmer-Häuser in Palmeira, Braga, in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung, in der Nähe des Stadtzentrums und von Einkaufsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 331,50 m² bieten diese Häuser Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität. Sie zeichnen sich durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und die inkludierte Ausstattung aus.

Es stehen zwei Grundstücksoptionen zur Verfügung:
1 Haus auf einem 246,75 m² großen Grundstück
1 Eckhaus auf einem 333,37 m² großen Grundstück mit einem größeren Außenbereich

Aufteilung und Merkmale
- Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem Balkon, was Privatsphäre und Komfort bietet.

- Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit direktem Zugang zum Garten.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine Doppelgarage, die den Alltag erleichtert.

Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit Waschküche und einem großen Wohnzimmer. Beide Räume bieten Zugang zu einer Terrasse, die für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Das Wohnzimmer ist vielseitig nutzbar und kann an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst werden, beispielsweise als Büro oder für andere Zwecke. Der Ausbau zum Büro ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
Klimaanlage;
Bosch-Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Hochschrank;
Wärmepumpe für Warmwasser;
Herd;
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern;
Abluftventilatoren in den Badezimmern;
Elektrische Jalousien Brisa Solar RK90, matt RAL 7024;
Digitale Farb-Video-Gegensprechanlage;
Ladestation für Elektrofahrzeuge mit direktem Anschluss an den Sicherungskasten;
Garten mit Rasen und Glanzmispelhecke;
Automatische Gartenbewässerung;
Vorinstallation für Zentralstaubsaugeranlage;
Vorinstallation für Photovoltaikanlage;
Vorinstallation für Einbruchmeldeanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung.

Ausstattung
Aluminium-Fensterrahmen mit thermischer Trennung in Matt RAL 7024;
Wärmedämmende Doppelverglasung;
Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verkleidet und gedämmt (Capoto-System);
Teilweise Außenwände mit Naturschiefer verkleidet, der auf dem Capoto-System aufgebracht ist.

Optional - gegen Aufpreis
Zentralstaubsaugeranlage;
Photovoltaikanlage;
Sicherheitssystem gegen Einbruch, mit Alarmanlage und Videoüberwachung;
Möglichkeit zum Bau eines 21 m² großen Swimmingpools.

Eckhaus
Für alle, die mehr Platz im Freien wünschen, bieten wir auch ein Eckhaus auf einem 333,37 m² großen Grundstück zum Preis von 600.000 R$ an.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und hochwertiges Haus mit 3 Suiten, Garten, Doppelgarage, Keller und großzügigen Wohnbereichen in privilegierter Lage in Palmeira, Braga, suchen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Nuno Barrocas:
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