Neubau-Haus in Arcozelo, Distrikt Porto

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse in den Gaia Essence Residences, einer 3-Zimmer-Villa-Eigentumswohnung, die für Familien entwickelt wurde, die Raum, natürliches Licht, Bauqualität und Nähe zum Meer schätzen. Mit großen Balkonen, privatem Garten, Premium-Oberflächen und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu integrieren, ist dies das ideale Zuhause für diejenigen, die mit Komfort, Sicherheit und Verbindung zur Natur leben möchten, ohne die Nähe zu Porto aufzugeben.

Das Gaia Essence Residences liegt in Arcozelo, direkt an der Küste von Vila Nova de Gaia, umgeben von Grünflächen, Stränden wie Miramar und schnellem Zugang zur Stadt Porto. Die Lage bietet einen ruhigen und praktischen Lebensstil, mit Zugang zu den A29, internationalen Schulen, Parks, Sportvereinen, Gesundheitszentren und lokalen Geschäften. Ein ideales Viertel für moderne und anspruchsvolle Familien.

Eigenschaften der Immobilie:
- Typologie: Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern
- Bruttofläche: 266. 76m2
- Wohnfläche: 179. 23m2
- Außenfläche insgesamt: 139. 91m2
- Balkon und Terrasse: 65. 80m2
- Private Gartenfläche: 74. 47m2
- Möglichkeit der Installation eines 5mx4m Pools, mit Betonkonstruktion, für weitere 30.000 € (ohne Heizung und ohne Wärmepumpe).
- Nr. von Etagen: 3
- Sonneneinstrahlung: Ost und West
- Klimaanlage: Daikin Kanalsystem
- Box Garage Bereich für 2 Autos, mit Vorinstallation von Elektro-Lade: 33. 90m2
- Ausgestattete Küche: Siemens - Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, seitlicher Kühlschrank, Geschirrspüler
- Unabhängige Waschküche
- Elektrische Blackouts

Strategischer Standort:
- Ribeira do Espírito Santo Wanderwege: 1, 2 km
- Bahnhof Miramar : 1, 8 km
- Autobahnen A29 und A1: 2 km entfernt
- Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte: im Umkreis von weniger als 2 km
- Miramar Strand: 3. 5 km
- Miramar Golf Club: 3. 8 km
- Internationales Gaia College: 4, 2 km
- Krankenhaus Vila Nova de Gaia/Espinho: 6. 5 km
- Sichere und konsolidierte Wohngegend, ideal für Familien und mit starker Wertschätzung erwartet

Abschluss der geplanten Arbeiten: Januar 2029

Zahlungsbedingungen:
- 10% auf CPCV
- 10% auf Strukturergänzung
- 10% nach Abschluss des Mauerwerks
- 10% auf die Platzierung der Fensterrahmen
- 60% in der Urkunde

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia ist eines der Gebiete mit der höchsten Immobilienbewertung im Land. Mit atemberaubenden Stränden, Schulen der Exzellenz, Grünflächen und eine direkte Verbindung zu Porto, Gaia wird zunehmend von Familien und anspruchsvollen Investoren gesucht. Dies ist ohne Zweifel eine der besten Zeiten, um ein Haus in Vila Nova de Gaia zu kaufen, mit einer soliden Rückkehr und überlegene Lebensqualität.

Warum i-Wish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die sich auf schlüsselfertige Immobilienlösungen spezialisiert hat. Von der Akquisition bis zur Verwaltung der Immobilie, über Rechtsberatung, Bauüberwachung und Übertragung von AL-Lizenzen (falls zutreffend), garantieren wir einen kompletten, transparenten und personalisierten Service. Wir begleiten Familien und internationale Investoren mit einem Gesamtfokus auf Ergebnisse.

Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, um einen virtuellen oder persönlichen Besuch zu planen.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==