Villa neuve - Arcozelo, District de Porto

Découvrez l'équilibre parfait entre tranquillité et raffinement chez Gaia Essence Residences, une villa de 3 chambres, conçue pour les familles qui valorisent l'espace, la lumière naturelle, la qualité de construction et la proximité de la mer. Avec de grands balcons, un jardin privé, des finitions haut de gamme et la possibilité d'intégrer une piscine, c'est la maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort, la sécurité et la connexion avec la nature, sans renoncer à la proximité de Porto.

Située à Arcozelo, à côté de la côte de Vila Nova de Gaia, Gaia Essence Residences est entourée d'espaces verts, de plages comme Miramar, et d'un accès rapide à la ville de Porto. Le lieu offre un style de vie calme et pratique, avec un accès à la A29, des écoles internationales, des parcs, des clubs sportifs, des centres de santé et des commerces locaux. Un quartier idéal pour les familles modernes et exigeantes.

Caractéristiques de la propriété :
- Typologie : Maison avec 3 chambres et 3 salles de bain
- Superficie brute : 266,76 m2
- Surface de vie : 179,23 m2
- Surface extérieure totale : 139,91 m2
- Surface balcon et terrasse : 65,80 m2
- Espace de jardin privé : 74,47 m2
- Possibilité d'installer une piscine de 5mx4m, avec une structure en béton, pour 30 000 € supplémentaires (sans chauffage et sans pompe à chaleur).
- Nombre d'étages : 3
- Exposition au soleil : Est et Ouest
- Climatisation : système de conduits daikin
- Zone box garage pour 2 voitures, avec préinstallation de recharge électrique : 33,90 m2
- Cuisine équipée : Siemens - four, micro-ondes, plaque à induction, extracteur, réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle
- Buanderie indépendante
- Coupures électriques

Emplacement stratégique :
- Promenades de la Ribeira do Espírito Santo : 1,2 km
- Gare de Miramar : 1,8 km
- Autoroutes A29 et A1 : à 2 km
- Supermarchés, pharmacies et commerces locaux : dans un rayon de moins de 2 km
- Plage de Miramar : 3,5 km
- Miramar Golf Club : 3,8 km
- Collège international Gaia : 4,2 km
- Vila Nova de Gaia/Centre hospitalier Espinho : 6,5 km
- Zone résidentielle sécurisée et consolidée, idéale pour les familles et avec une forte reconnaissance attendue

Achèvement des travaux prévus : janvier 2029

Conditions de paiement :
- 10 % sur le CPCV
- 10 % à l'achèvement de la structure
- 10 % sur l'achèvement de la maçonnerie
- 10 % sur la position des cadres de fenêtres
- 60 % de l'acte

Pourquoi Vila Nova de Gaia ?
Vila Nova de Gaia est l'une des zones ayant la plus forte appréciation immobilière du pays. Avec ses plages magnifiques, ses écoles d'excellence, ses espaces verts et une connexion directe à Porto, Gaia est de plus en plus recherchée par les familles et les investisseurs exigeants. C'est, sans aucun doute, l'un des meilleurs moments pour acheter une maison à Vila Nova de Gaia, avec un retour sur investissement solide et une qualité de vie supérieure.

Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ?
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Contactez Marta Oliveira, courtière immobilière privée, pour planifier une visite virtuelle ou en face à face.
Performance Énergétique: A
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