Haus in Huercal-Overa, Provinz Almeria

Entdecken Sie diese außergewöhnliche moderne Villa, ein wunderschön gestaltetes schlüsselfertiges Haus mit Stil, Raum und Vielseitigkeit in der begehrten Atalaya Urbanisation von Huércal-Overa.

Diese beeindruckende zweistöckige Residenz verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, fünf Bäder, einen privaten Pool, eine weitläufige Garage und Qualität endet überall, so dass es eine hervorragende Wahl für dauerhaftes Leben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine solide Investition.

Ideal gelegen, nur eine kurze Fahrt von lokalen Geschäften und Annehmlichkeiten, mit der schönen Mittelmeerküste nur 25 Minuten entfernt, verbindet das Anwesen ruhige Umgebung mit Alltagskomfort.

Außergewöhnliches Leben im Freien
Die Villa ist komplett ummauert und abgeschlossen, bietet Privatsphäre und Sicherheit, mit separaten Fußgänger- und Fahrzeugeingängen.

Der Fahrzeugeingang führt direkt in die geräumige Tiefgarage, während sich das Fußgängertor auf einen attraktiven Vorgarten mit angelegten Pflanzflächen und gepflasterten Gehwegen öffnet.

Eine großzügige, umlaufende Terrasse umgibt das Anwesen und schafft mehrere Bereiche für Entspannung und Unterhaltung und bietet einen direkten Zugang zum privaten Pool und seinem stilvollen Sonnendeck.

Den Außenbereich komplettieren ist ein hervorragender Grill und unterhaltsamer Bereich mit einem elektrischen Sicherheits-Shutter, so dass der Raum mühelos für Mahlzeiten im Freien und gesellschaftliche Versammlungen geöffnet werden kann.

Hell, geräumig und für das moderne Wohnen konzipiert
Eine beeindruckende Haustür öffnet sich in eine einladende Eingangshalle, wo schöne Holzböden sofort den Ton für die Qualität im ganzen Haus gefunden.

Der Hauptwohnbereich ist durch große Fenster und doppelt verglaste Terrassentüren mit natürlichem Licht überflutet. Dieser große Raum bietet sowohl Lounge- als auch Essbereiche, bietet aber dennoch Platz für eine Leseecke, ein Home Office, ein kreatives Studio oder einen zusätzlichen Sitzbereich.

Auch auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken, günstig gegenüber einem stilvollen Familienbad mit einer Eckdusche.

Im Herzen des Hauses befindet sich die moderne Küche, durchdacht gestaltet mit Funktionalität und unterhaltsam im Hinterkopf.

Ein eigener Essbereich fließt nahtlos in die Küche, wo Sie eine zentrale Insel, umfangreiche Wand- und Grundeinheiten und ausreichend Platz für Geräte finden.

Angrenzend an die Küche ist ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Waschbecken, Kessel und reichlich Lagerung.

Ein weiterer Nebenraum bietet außergewöhnliche Flexibilität und könnte als begehbare Speisekammer, Abstellraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Haushaltsraum genutzt werden.

Atemberaubende Unterkunft im ersten Stock
Eine schöne Holztreppe führt zu den oberen und unteren Ebenen, während elegante Glasbalustrades ein wunderbares Gefühl der Offenheit mit Blick auf die Eingangshalle schaffen.

Die prächtige Hauptsuite ist ein wahres Highlight des Anwesens und bietet außergewöhnliche Proportionen, umfangreiche Einbauschränke und ausreichend Platz für einen Ankleidebereich.

Das luxuriöse en-suite Badezimmer verfügt über eine Badewanne in voller Größe, eine separate begehbare Dusche und eine doppelte Eitelkeitseinheit "Jack and Jill".

Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett bietet auch Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche und Vollglas-Dusche.

Das dritte Schlafzimmer ist ebenso beeindruckend, komplett mit Einbauschränken und einem modernen en-suite mit einer geräumigen begehbaren Dusche. Obwohl derzeit als Einzelzimmer eingerichtet, bietet es bequem Platz für ein Doppelbett.

Vielseitig unteres Erdgeschoß
Absteigend auf die untere Ebene, finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum bietet ausgezeichnete Flexibilität für erweiterte Familie, Gäste oder unabhängiges Leben.

Ein Gästebad befindet sich direkt vor dem Haus, während verglaste Türen in einen großen Raum führen, der als großes Schlafzimmer genutzt werden könnte, oder ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren, die sich auf einen privaten Innenhof öffnen.

Diese Etage verfügt auch über ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Familienbad, das eine ideale Gästesuite oder einen separaten Wohnbereich schafft.

Der interne Zugang führt direkt in die riesige Tiefgarage und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge zusammen mit umfangreichen Stauraum.

Ein Zuhause, das zum Genießen bereit ist
Auf einem außergewöhnlich hohen Standard ausgestattet, ist diese hervorragende Villa wirklich in Bewegung-in bereit. Sein zeitgenössisches Design bietet die perfekte leere Leinwand für neue Besitzer mit ihrer eigenen Einrichtung und Dekor zu personalisieren und genießen Sie den Komfort und Qualität bereits an Ort und Stelle.

Zusätzliche städtische Baugrundstücke enthalten
Es besteht auch die Möglichkeit, ein städtisches Grundstück von ca. 521m2 direkt neben der Villa zu erwerben, siehe unsere Referenz A1495.

Vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen und Lizenzen bietet diese vielseitige Parzelle spannende Möglichkeiten, darunter:

Bau eines zweiten Familienhauses
Erstellen eines stilvollen Gästehaus
Entwicklung einer Ferienunterkunft
Bau einer Anlageimmobilie mit ausgezeichnetem Einkommenspotenzial

Urbane Grundstücke an wünschenswerten Standorten wie dieser werden immer schwieriger zu finden, was dies zu einer außergewöhnlichen Chance für Käufer macht, die zukünftiges Wachstum und Flexibilität suchen.

Ob Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Dauerresidenz, einem eleganten Ferienretreat oder einer Immobilie mit hervorragendem Investitionspotenzial sind, diese bemerkenswerte Villa und zusätzliches städtisches Grundstück bieten eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Lebensstil in einem der begehrtesten Wohngebiete von Huércal-Overa zu sichern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren.

* 2 Etagen
* Baugröße 544 m2
* Grundstücksgröße 563 m2
* Privater Pool
== Einzelnachweise ==
== Einzelnachweise ==
* Telefon möglich
* Internet möglich
* Klimaanlage
* Zentralheizung
* Privater Garten
* Garage
* 25 Minuten Fahrt zum Strand
* 2 Minuten Fahrt zu den Geschäften
* IBI Grundsteuer: 1, 246,22 € pro Jahr
* Ablehnungsgebühren: 205,60 € pro Jahr