Villa - Huercal-Overa, Province d'Almería

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, une maison clé en main magnifiquement conçue offrant style, espace, et polyvalence dans l'Atalaya Urbanisation recherchée de Huércal-Overa.

Cette imposante résidence de deux étages dispose de cinq chambres généreuses, cinq salles de bains, une piscine privée, un garage expansif et des finitions de qualité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour une vie permanente, une maison de vacances luxueuse ou un investissement solide.

Idéalement situé à seulement 25 minutes en voiture des commerces et commodités locaux, avec la belle côte méditerranéenne à seulement 25 minutes, la propriété combine un environnement paisible avec un confort quotidien.

Vie extérieure exceptionnelle
La villa est entièrement murée et fermée, offrant intimité et sécurité, avec des entrées piétonnes et des véhicules séparés.

L'entrée du véhicule mène directement dans le spacieux garage souterrain, tandis que la porte piétonne s'ouvre sur un joli jardin avant avec des aires de plantation paysagées et des allées pavées.

Une terrasse enveloppante généreuse entoure la propriété, créant de multiples espaces pour se détendre et se divertir tout en offrant un accès direct à la piscine privée et à son balcon élégant.

Compléter l'espace extérieur est un superbe barbecue et espace divertissant avec un volet de sécurité électrique, permettant d'ouvrir l'espace sans effort pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux.

Lumineux, spacieux et conçu pour la vie moderne
Une porte d'entrée impressionnante s'ouvre dans un hall d'entrée accueillant, où de beaux planchers en bois donnent immédiatement le ton pour la qualité de la maison.

Le salon principal est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et portes de patio à double vitrage. Cet espace important peut facilement accueillir à la fois les salons et les salles à manger, tout en offrant une pièce pour un coin lecture, bureau à domicile, studio créatif, ou un coin salon supplémentaire.

Également à cet étage est une chambre double spacieuse avec placards, idéalement situé en face d'une salle de bains familiale élégante avec une douche d'angle.

Au cœur de la maison se trouve la cuisine contemporaine, conçue avec soin avec à la fois fonctionnalité et divertissement à l'esprit.

Une salle à manger dédiée s'écoule parfaitement dans la cuisine, où vous trouverez une île centrale, un mur et des unités de base étendus, et un grand espace pour les appareils électroménagers.

A côté de la cuisine se trouve une buanderie généreuse avec un évier supplémentaire, une chaudière et un rangement copieux.

Une autre pièce adjacente offre une flexibilité exceptionnelle et pourrait être utilisée comme un garde-manger, un débarras, une salle de loisirs ou un rangement supplémentaire pour les ménages.

Superbe hébergement au premier étage
Un bel escalier en bois mène aux niveaux supérieur et inférieur, tandis que les élégantes balustrades en verre créent un merveilleux sentiment d'ouverture surplombant le hall d'entrée.

La magnifique suite principale est un véritable point culminant de la propriété, offrant des proportions exceptionnelles, de vastes armoires aménagées et un vaste espace pour un dressing.

Sa luxueuse salle de bains privative dispose d'une baignoire grandeur nature, d'une douche à l'italienne séparée et d'une double unité de vanité "Jack and Jill".

La deuxième chambre double bénéficie également d'armoires et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et écran de douche en verre.

La troisième chambre est tout aussi impressionnante, avec placards et une salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne. Bien qu'actuellement aménagée comme une chambre simple, elle peut accueillir confortablement un lit double.

Rez-de-chaussée polyvalent
Descendant au niveau inférieur, vous trouverez un espace pensé offrant une excellente flexibilité pour une famille élargie, des invités ou une vie indépendante.

Une salle de bains est immédiatement devant, tandis que les portes vitrées mènent à une pièce substantielle, qui pourrait être utilisée comme une grande chambre, ou un deuxième salon avec une cheminée et des portes patio ouvrant sur une cour privée.

Cet étage comprend également une chambre supplémentaire et une salle de bains familiale supplémentaire, créant une suite d'invités idéale ou un salon indépendant.

L'accès interne conduit directement dans l'énorme garage souterrain, fournissant un parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'un vaste espace de stockage.

Une maison prête à profiter
Terminée à un niveau exceptionnellement élevé, cette villa exceptionnelle est vraiment prête à emménager. Son design contemporain fournit la toile blanche parfaite pour les nouveaux propriétaires de personnaliser avec leur propre mobilier et décoration tout en bénéficiant du confort et de la qualité déjà en place.

Terrain de construction urbaine supplémentaire inclus
Il y a aussi la possibilité d'acheter un terrain urbain d'environ 521m2 situé directement à côté de la villa, voir notre référence A1495.

Sous réserve des autorisations de planification et des licences nécessaires, ce terrain polyvalent offre des possibilités passionnantes, notamment :

Bâtir une deuxième maison familiale
Création d'une maison d'hôtes élégante
Développement d'une propriété de location de vacances
Construction d'une propriété de placement offrant un excellent potentiel de revenu

Les parcelles urbaines situées dans des endroits souhaitables comme celui-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les acheteurs qui recherchent une croissance et une flexibilité futures.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente luxueuse, d'une élégante retraite de vacances ou d'une propriété offrant un potentiel d'investissement exceptionnel, cette villa remarquable et un terrain urbain supplémentaire offrent une occasion rare d'assurer un style de vie moderne dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Huércal-Overa.

Contactez-nous aujourd'hui pour organiser un visionnement.

* 2 étages
* Taille de construction 544 m2
* Surface du terrain 563 m2
* Piscine privée
* L'eau du secteur
* secteur électrique
* Téléphone possible
* Internet possible
* Climatisation
* Chauffage central
* Jardin privé
* Garage
* 25 minutes en voiture pour la plage
* 2 minutes en voiture des magasins
* Impôt foncier de l'IBI: 1 246,22 € par an
* Frais de refus: 205,60 € par an