Haus in Wisembach, Vogesen

Zwischen den Vogesen und dem Elsass gelegen, genießt dieses herrliche Anwesen eine dominante Position und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Gemeinde Wisembach.
Das Ensemble entwickelt eine Gesamtfläche von ca. 273 m2 bestehend, ein Haupthaus sowie zwei unabhängige Hütten, die viele Möglichkeiten bieten:
Hauptwohnsitz mit touristischer Tätigkeit, Mietinvestitionen oder Familienprojekt.
Das Haupthaus:
Vom Eingang aus entdecken Sie einen geräumigen Bereich, der zu einem hellen Doppel-Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche führt. Das Wohnzimmer wird um zwei Verandas erweitert, eine mit Zugang zur Terrasse und die andere mit Blick auf den Balkon. Im Erdgeschoss des Gartens befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit herrlichem Blick, ein zweites Schlafzimmer auf der Rückseite, ein Badezimmer mit separatem WC. Zahlreiche Abstellflächen runden diese Ebene ab.
Die Gites: Draußen, eine erste Gite von ca. 52 m2, im Jahr 2015 gebaut, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer mit WC. Es ist mit Wärmepumpe beheizt und profitiert von einem DPE klassifizierten C. Ein zweiter Gite Typ Studio von ca. 20 m2, im Erdgeschoss des Hauses mit eigenem Eingang befindet, umfasst ein Schlafzimmer mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit WC. Die Gites werden auch möbliert verkauft und bereit zu bedienen, so dass eine sofortige Vermietung.
Draußen können die Besucher ein nordisches Bad genießen, das einen echten Entspannungsbereich bietet, der als Teil einer touristischen Aktivität sehr geschätzt wird.
Vorteile: Das Anwesen bietet hochwertige Ausstattung: Zentralheizung mit Granulat, Kamin im Wohnzimmer, Klimaanlage, Photovoltaik-Panels ermöglichen den Wiederverkauf von Strom und erzeugen ein zusätzliches Einkommen.
Keller und außen:
Im Keller haben Sie eine Doppelgarage mit Werkstatt und motorisierten Türen, eine Waschküche sowie einen Kellerbereich. Das Ganze befindet sich auf einem schönen bewaldeten und blühenden Grundstück von 3.792 m2.

DPE: D
THG: B

Kontakt Rémi scholz (EI), Handelsbeauftragter (RSAC Nr. 951 155 449 Epinal Register).
Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Konsultieren Sie alle unsere Anzeigen auf: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques Website verfügbar:

Ihr Berater : Rémi scholz
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 951.155.449.
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