Villa in Wisembach, Vogezen

Gelegen tussen de Vogezen en de Elzas, dit prachtige pand heeft een dominante positie met een prachtig uitzicht op de gemeente Wisembach.
Het ensemble ontwikkelt een totale oppervlakte van ongeveer 273 m2 bestaande uit, een hoofdhuis en twee onafhankelijke huisjes, die vele mogelijkheden bieden:
Belangrijkste residentie met toeristische activiteit, huur investering of familie project.
Het hoofdgebouw:
Vanaf de ingang ontdekt u een ruime ruimte die leidt naar een lichte dubbele woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer wordt uitgebreid door twee veranda's, een die toegang geeft tot het terras en de andere naar het balkon, zodat u volledig kunt genieten van de helderheid en het uitzicht. De begane grond heeft ook een slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
Boven vindt u een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en balkon met een prachtig uitzicht, een tweede slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer met apart toilet. Talrijke bergruimtes voltooien dit niveau.
De gites: Buiten, een eerste gite van ongeveer 52 m2, gebouwd in 2015, bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet. Het is verwarmd door warmtepomp en profiteert van een DPE geclassificeerd C. Een tweede gite van het type studio van ongeveer 20 m2, gelegen op de begane grond van het huis met onafhankelijke ingang, omvat een slaapkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. De gites worden ook verkocht ingericht en klaar voor gebruik, waardoor een directe verhuur.
Buiten kunnen bezoekers genieten van een Nordic bad, met een echte ontspanningsruimte die zeer gewaardeerd wordt als onderdeel van een toeristische activiteit.
Voordelen: De woning biedt kwaliteit apparatuur: centrale verwarming met granaat, open haard in de woonkamer, airconditioning, fotovoltaïsche panelen die de wederverkoop van elektriciteit en het genereren van een extra inkomen.
Kelder en buitenkant:
In de kelder heeft u een dubbele garage met werkplaats en gemotoriseerde deuren, een wasruimte en een kelder. Het geheel is gelegen op een prachtig bebost en bloeiend perceel van 3,792 m2.

APB: D
BKG's: B

Contact Rémi Scholz (EI), handelsofficier (RSAC nr. 951 155 449 Epinal Register).
De agency fees zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Raadpleeg al onze advertenties over: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website:

Uw adviseur: Rémi Scholz
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 951,155,449.
De kosten van het agentschap zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.