Wohnung in Avion, Pas-de-Calais

Special Investor: T2 von 50 m2 verkauft vermietet – Profitabilität > 7% brutto!
Ruhige Investition in Avion (Lens Limit)

Sofortige Mieteinnahmen innerhalb einer 2011 Eigentumswohnung, gesund, ruhig und grün.

Bruttorentabilität über 7 % (ohne Notarkosten)
Mieter im Einsatz : Mietvertrag seit Februar 2022
Monatliche Miete: 481. 50 € HC

Strategische Lage: Nur 1 km vom Lens Bahnhof und in der Nähe von Geschäften und Transport.

Beschreibung des Objekts (50 m2hab. In sehr gutem Zustand):
Das Hotel liegt in einer neu gebauten Residenz perfekt gepflegt, bietet dieses helle T2 mit einem erhaltenen Wohnumfeld ein optimales Layout:

Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer von 23. 5 m2 auf eine Terrasse von 5 m2 nach Osten.

Küche & amp; Lagerung : Funktionelle Küche mit einer sehr praktischen Speisekammer.

Nachtraum : Ein schönes Zimmer von 10. 5 m2.

Sanitär: Badezimmer und separate Toilette.

Anhang: Ein privater Parkplatz im Verkauf enthalten.

Der Wohnsitz:
Kleine, menschengroße Gebäude, bietet eine ruhige, grüne und sichere Umgebung. Sehr gut verwaltetes Grundstück.

Ich stehe Ihnen 7j/7 für Ihre Fragen zur Verfügung oder stimme einem Besuch zu.

Eigentümer? Ich biete Ihnen eine Schätzung und eine genaue Immobilienstudie Ihrer Immobilie.
Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Termin zu vereinbaren.

Ihr Immobilienberater, Gregory Betencourt.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 212, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 734€ oder 61€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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