Haus in Laurens, Herault

Dorf mit allen Annehmlichkeiten, darunter ein Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäckereien, ein medizinisches Zentrum, Restaurants, ein Café und Schulen. Es ist 20 Minuten von Beziers, 20 Minuten von Pezenas und 30 Minuten von den Stränden.

Ein wunderschön renoviertes, lichtdurchflutetes Dorfhaus mit flexiblen Räumen (139 m2), großzügigen Außenbereichen und der Ruhe, die mit einem Grundstück, das bereit ist, von dem Moment an zu genießen, kommt. Das Haus wurde durchdacht renoviert und sorgfältig gepflegt und bewahrt seinen ursprünglichen Charakter und bietet modernen Komfort.
Die Küche, die Badezimmer und das Interieur sind alle in einem ausgezeichneten Zustand, die Minimierung der Notwendigkeit für zukünftige Investitionen und ermöglicht es dem nächsten Eigentümer, direkt in das Anwesen von Tag eins zu genießen. Die untere Ebene, derzeit als Garage zusammen mit einem Fitnessraum und Weinkeller angeordnet, bietet ca. 49 m2 zusätzlichen renovierten Raum mit ausgezeichnetem Potenzial für eine Vielzahl von Anwendungen.
Ebenso geeignet wie ein permanenter Wohnsitz, ein einfach zu besitzendes Zweithaus oder für Untervermietung und ein passives Einkommen, verbindet es authentischen Dorf-Charme mit dem Komfort eines wartungsarmen Lebensstils.

Grundstück = 44 m2 Garage + 5 m2 Eingangshalle.

1. = 32 m2 Wohn-/Küche (Hub, Waschbecken, Arbeitsplatte, Kühlschrank) mit Zugang zu zwei Terrassen von ca. 9 m2 und 15 m2 und einem langen Balkon.

2. = 22 m2 Schlafzimmer + 6 m2 Duschbad (Dusche, 2 Waschbecken, WC).

3. = 4 m2 Flur + 8 m2 Schlafzimmer + 15 m2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem 8 m2 großen Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC).

Verschiedenes = elektrische Heizung + jährliche Gemeindesteuer von ca. 700 Euro + einige Möbel können in getrennten Verhandlungen zur Verfügung stehen.

Preis = 216. 000 Euro (Im Herzen des Dorfes und sehr sonnig!)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 89149
Grundstücksgröße: 95 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Bezug: L216000E

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse