Villa in Laurens, Herault

Dorp met alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, slagers, bakkerijen, een medisch centrum, restaurants, een café en scholen. Het ligt op 20 minuten van Beziers, 20 minuten van Pezenas en 30 minuten van de stranden.

Een prachtig gerenoveerd, licht gevulde dorpswoning met flexibele ruimtes (139 m2), royale buitenruimtes en de gemoedsrust die wordt geleverd met een woning klaar om te genieten vanaf het moment dat u aankomt. Het huis is bedachtzaam gerenoveerd doorheen en zorgvuldig onderhouden, het behoud van zijn oorspronkelijke karakter, terwijl het biedt moderne comfort.
De keuken, badkamers en het interieur zijn allemaal in uitstekende staat, waardoor de behoefte aan toekomstige investeringen wordt geminimaliseerd en de volgende eigenaar rechtstreeks naar binnen kan gaan om vanaf dag één van het pand te genieten. Het lagere niveau, momenteel ingericht als een garage samen met een fitnessruimte en wijnkelder, biedt ongeveer 49 m2 extra gerenoveerde ruimte met een uitstekende mogelijkheid voor een verscheidenheid aan toepassingen.
Net zo geschikt als een permanente woning, een eenvoudig te huis of voor onderverhuur en een passief inkomen, het combineert authentieke dorpscharme met het gemak van een laag onderhoud levensstijl.

Grond = 44 m2 garage + 5 m2 inkomhal.

1e = 32 m2 woonkamer / ingerichte keuken (kookplaat, wastafel, werkblad, koelkast) met toegang tot twee terrassen van ongeveer 9 m2 en 15 m2 en een lang balkon.

2e = 22 m2 slaapkamer + 6 m2 doucheruimte (douche, 2 wastafels, toilet).

3e = 4 m2 gang + 8 m2 slaapkamer + 15 m2 slaapkamer die uitkomt op een 8 m2 badkamer (bad, wastafel, toilet).

Diversen = Elektrische verwarming + jaarlijkse raadsbelasting van ongeveer 700 Euro + sommige meubels kunnen beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen.

Prijs = 216.000 Euro (In het hart van het dorp en zeer zonnig!)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 89149
Eigenschap Grootte: 95 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: L216000E

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Terras