Grundstück in Mojacar, Provinz Almeria

Ländliches Grundstück mit Olivenbäumen und Bewässerungswasser gegenüber von Mojácar la Vieja, Almería, Andalusien

6.049 m² | El Jardín, Mojácar

Suchen Sie Ihr eigenes Stück andalusischer Natur? Dieses attraktive, 6.049 m² große Grundstück mit ländlich-landwirtschaftlicher Nutzung befindet sich in der ruhigen Gegend El Jardín in Mojácar, direkt gegenüber der faszinierenden archäologischen Stätte von Mojácar la Vieja.

Das Grundstück bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die eine ländliche Umgebung genießen und landwirtschaftliche Flächen in der Gegend von Mojácar besitzen möchten – mit Olivenbäumen und Zugang zu Bewässerungswasser.

Das Grundstück umfasst:
• 570 m² bewässerte Olivenbäume
• 645 m² trockenes Ackerland
• 4.833 m² trockenes Getreideanbauland (Boquera)

Das Grundstück ist über Straßen und Wege erreichbar und grenzt an einen Fußweg, wobei der historische Hügel von Mojácar la Vieja und seine archäologischen Ausgrabungsstätten direkt gegenüber liegen.

Es besteht Zugang zu Bewässerungswasser, und Strommasten befinden sich in der Nähe.

Bitte beachten Sie, dass es sich um landwirtschaftlich genutzte Flächen handelt, die nicht bebaut werden dürfen.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein größeres ländliches Grundstück mit Olivenbäumen, Bewässerungswasser und einer einzigartigen, geschichtsträchtigen Lage suchen, das dennoch in der Nähe der wunderschönen Küstenregion von Mojácar und der Sehenswürdigkeiten der Region Almería liegt.

Lage: El Jardín, Mojácar
Katasterbezug: Polygon 8, Parzelle 1
Grundstücksfläche: 6.049 m²

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 60.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 4.200 €
• Notar: ca. 200 €
• Grundbuchamt: ca. 150 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 4.550 €
Gesamt: 64.550 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.

Flughafenanbindung
Die Immobilie befindet sich in idealer Lage für die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden zu erreichen und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier hervorragende Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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