Terrain - Mojacar, Province d'Almería

Terrain rural avec oliviers et accès à l'eau d'irrigation, en face de Mojácar la Vieja, Almería, Andalousie

6 049 m² | El Jardín, Mojácar

Vous rêvez d'un coin de campagne andalouse rien qu'à vous ? Ce magnifique terrain agricole rustique de 6 049 m² est situé dans le quartier paisible d'El Jardín à Mojácar, juste en face du fascinant site archéologique de Mojácar la Vieja.

Ce terrain offre une formidable opportunité à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre rural et posséder un terrain agricole dans la région de Mojácar, avec des oliviers et un accès à l'eau d'irrigation.

Le terrain comprend :
• 570 m² d’oliviers irrigués
• 645 m² de terres agricoles non irriguées
• 4 833 m² de terres céréalières non irriguées (boquera)

La propriété est accessible par la route et par un sentier, et jouxte un chemin, avec la colline historique de Mojácar la Vieja et ses fouilles archéologiques juste en face.

L’accès à l’eau d’irrigation est assuré, et des poteaux électriques se trouvent à proximité.

Veuillez noter qu’il s’agit d’un terrain rustique destiné à un usage agricole et sur lequel il est interdit de construire.

Une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’une grande parcelle rurale avec des oliviers, un accès à l’eau d’irrigation et un emplacement unique chargé d’histoire, tout en restant proche de la magnifique région côtière de Mojácar et des attractions de la région d’Almería.

Localisation : El Jardín, Mojácar
Référence cadastrale : Polygone 8, Parcelle 1
Superficie du terrain : 6 049 m²

Coûts d’achat estimés pour un prix de vente de 60 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Impôt sur les transferts immobiliers (ITP) : 7 % – 4 200 €
• Frais de notaire : environ 200 €
• Frais d’enregistrement foncier : environ 150 €
• Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 €
Total estimé des frais supplémentaires : environ 4 550 €
Total : 64 550 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix.

Localisation
Pour connaître l’emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus.

Liaisons avec les aéroports
Le bien est idéalement situé pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la présence de quatre excellents parcours à proximité : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location saisonnière de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d’expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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