Haus in Marbella, Provinz Malaga

Villa Zéphire ist eine elegante, zeitgenössische Residenz in Rocío de Nagüeles, einem der etabliertesten Wohngebiete Marbellas, nur eine kurze Entfernung von der Goldenen Meile entfernt. Auf zwei Ebenen angelegt, bietet die Villa eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, komfortablen Innenräumen und großzügigen Außenbereichen. Mit vier geräumigen Schlafsuiten und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sie sich hervorragend für das ganzjährige Familienleben oder als stilvolles Zweitdomizil an der Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über eine begehrte Südwest-Ausrichtung, wodurch den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht in die Innenräume fällt. Große Fenster und offene Wohnbereiche rahmen weite Ausblicke auf die Mittelmeerküste und den Berg La Concha, während mehrere Terrassen einladende Bereiche für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe oder einfach zum Entspannen in der Sonne Marbellas bieten.

Der angelegte Garten wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre rund um den beheizten Swimmingpool bietet. Eine spezielle Außenküche erweitert die Bereiche für geselliges Beisammensein zusätzlich und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen des Hauses. Die verschiedenen Terrassen bieten sowohl sonnige als auch schattige Bereiche und sind damit zu jeder Jahreszeit nutzbar.

Im Inneren sind Wohn-, Ess- und Küchenbereich in einem offenen Grundriss angeordnet, der hell, großzügig und praktisch wirkt. Moderne Porzellanböden, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und eine neutrale Innenraumgestaltung schaffen eine moderne, zugleich einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und bietet einen funktionalen Rahmen für den Alltag ebenso wie für die Bewirtung von Gästen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Weinkeller, ein separater Hauswirtschaftsraum, elektrische Jalousien sowie Smart-Home-Elemente, die Komfort und Bequemlichkeit erhöhen. Der Grundriss wurde durchdacht geplant, um einen fließenden Übergang zwischen den Hauptzimmern, den Terrassen und dem Garten zu ermöglichen und gleichzeitig die Privatsphäre im Schlafbereich zu wahren.

Die obere Etage ist hauptsächlich den Schlafsuiten gewidmet. Jedes Schlafzimmer verfügt über Zugang zu einer privaten oder gemeinschaftlich genutzten Terrasse, sodass die Bewohner freie Ausblicke auf das umliegende Grün, die Küste und das Mittelmeer genießen können. Die en-suite Badezimmer und die großzügigen Raumproportionen unterstreichen das Gefühl von Komfort und Privatsphäre der Villa.

Auch Sicherheit und Funktionalität wurden sorgfältig berücksichtigt. Zur Immobilie gehören ein Eingangstor, Sicherheitsrollläden und eine private Garage. Sie wird vollständig möbliert angeboten, mit Interieurs, die die klaren architektonischen Linien und den zurückhaltenden Luxus der Villa widerspiegeln, sodass der neue Eigentümer mit minimalem Aufwand einziehen kann.

Rocío de Nagüeles ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und eine Reihe großzügiger Villen. Trotz seines friedlichen Wohncharakters ist das Viertel hervorragend an die begehrtesten Annehmlichkeiten Marbellas angebunden. Die Strände, Restaurants und Freizeiteinrichtungen des Puente Romano und des Marbella Club sind nur wenige Minuten entfernt, während auch das Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús leicht erreichbar sind.

Familien profitieren von der bequemen Nähe zu angesehenen internationalen Schulen, darunter Swans International School und Aloha College. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, und das Einkaufszentrum La Cañada ist in etwa zehn Autominuten erreichbar. Sporteinrichtungen wie der Puente Romano Tennis Club, mehrere Golfplätze und die Grünflächen des Nagüeles Parks tragen zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit unkompliziertem Zugang zur Küstenstraße A-7, die Verbindungen zum Flughafen Málaga und zu Reisezielen an der gesamten Costa del Sol bietet.

Villa Zéphire stellt eine attraktive Gelegenheit dar, ein vollständig möbliertes, modernes Zuhause in der Nähe der Goldenen Meile Marbellas zu erwerben. Der Meer- und Bergblick, der beheizte Pool, die angelegten Außenanlagen und die Nähe zu Stränden, internationalen Schulen und renommierten Gastronomie- und Hoteleinrichtungen machen sie zu einer überzeugenden Wahl für Käufer, die Privatsphäre, Komfort und modernes mediterranes Wohnen in bester Lage in Marbella suchen.