Villa - Marbella, Province de Malaga

Villa Zéphire est une élégante résidence contemporaine à Rocío de Nagüeles, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, à quelques pas de la Golden Mile. Répartie sur deux niveaux, la villa offre une combinaison raffinée d’architecture moderne, d’intérieurs confortables et de généreux espaces extérieurs. Avec quatre vastes suites parentales et un cabinet de toilettes invités supplémentaire, elle se prête parfaitement à une vie familiale tout au long de l’année ou à une utilisation comme seconde résidence sophistiquée sur la Costa del Sol.

La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest très prisée, permettant à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs tout au long de la journée. De grandes baies vitrées et des espaces de vie décloisonnés encadrent des vues dégagées vers le littoral méditerranéen et la montagne de La Concha, tandis que plusieurs terrasses offrent des espaces conviviaux pour dîner en plein air, recevoir ou simplement se détendre sous le soleil de Marbella.

Le jardin paysager a été conçu pour offrir intimité et sérénité autour de la piscine chauffée. Une cuisine extérieure dédiée renforce encore les espaces de réception, créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. Les différentes terrasses proposent des zones ensoleillées et ombragées, ce qui les rend agréables en toute saison.

À l’intérieur, les espaces principaux de salon, de salle à manger et de cuisine sont agencés dans une configuration ouverte, lumineuse, spacieuse et pratique. Un sol contemporain en porcelaine, des finitions soigneusement sélectionnées et une palette intérieure neutre créent une atmosphère moderne et chaleureuse. La cuisine est équipée d’appareils Bosch et offre un cadre fonctionnel aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités.

Parmi les prestations supplémentaires figurent une cave à vin, une buanderie indépendante, des stores électriques et des éléments domotiques conçus pour améliorer le confort et la praticité. L’agencement a été pensé avec soin afin d’assurer une circulation fluide entre les pièces principales, les terrasses et le jardin, tout en préservant l’intimité des espaces de nuit.

L’étage supérieur est principalement dédié aux suites parentales. Chaque chambre bénéficie d’un accès à une terrasse privée ou partagée, permettant aux résidents de profiter de vues dégagées sur la végétation environnante, le littoral et la mer Méditerranée. Les salles de bains privatives et les volumes généreux renforcent le sentiment de confort et d’intimité de la villa.

La sécurité et la praticité ont également été soigneusement prises en compte. La propriété comprend une entrée sécurisée, des volets de sécurité et un garage privé. Elle est proposée entièrement meublée, avec des intérieurs qui reflètent les lignes architecturales épurées de la villa et son luxe discret, permettant au nouvel acquéreur d’emménager avec un minimum de préparation.

Rocío de Nagüeles est connu pour son environnement paisible et arboré ainsi que pour ses vastes villas. Malgré son caractère résidentiel calme, le secteur est exceptionnellement bien relié aux commodités les plus recherchées de Marbella. Les plages, restaurants et installations de loisirs de Puente Romano et du Marbella Club se trouvent à seulement quelques minutes, tandis que le centre-ville de Marbella et Puerto Banús sont également facilement accessibles.

Les familles bénéficient d’un accès pratique à des écoles internationales réputées, notamment Swans International School et Aloha College. Les commerces et services du quotidien sont à proximité, le centre commercial La Cañada étant accessible en environ dix minutes en voiture. Des installations sportives telles que le Puente Romano Tennis Club, plusieurs parcours de golf et les espaces verts du parc de Nagüeles contribuent encore à l’attrait du quartier en termes de style de vie.

Les connexions routières sont excellentes, avec un accès simple à la A-7, offrant des liaisons vers l’aéroport de Málaga et les destinations de toute la Costa del Sol.

Villa Zéphire représente une opportunité séduisante d’acquérir une maison contemporaine entièrement meublée à proximité de la Golden Mile de Marbella. Ses vues sur la mer et la montagne, sa piscine chauffée, ses jardins paysagers et sa proximité avec les plages, les écoles internationales et des établissements d’hospitalité renommés en font un choix convaincant pour les acheteurs recherchant intimité, commodité et art de vivre méditerranéen contemporain dans un emplacement prestigieux de Marbella.