Stadthaus in Miranda do Corvo, Distrikt Coimbra

Zwei miteinander verbundene Grundstücke werden nun als ein geräumiges 4-Zimmer-Grundstück verkauft.

Das Anwesen befindet sich in einem schönen Dorf zwischen den Städten Miranda do Corvo, Espinhal und Penela im Bezirk Coimbra.

Das Anwesen auf der linken Seite hat Unterkunft im ersten Stock, die kürzlich renoviert wurde und ist sehr guter Zustand.

Erster Stock:
Schritte vom Erdgeschoss führen zu einer geräumigen Terrasse mit einer traditionellen Zement-Balustrade und einer ausgezeichneten Aussicht.
Die Eingangstür öffnet sich in einen Flur mit hochwertigen keramischen Bodenfliesen. Links befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das früher als Wohnzimmer genutzt wurde. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der zuvor ein separates Schlafzimmer war, und ein eigenes en-suite Badezimmer.

Die Hauptzimmer auf dieser Etage verfügen über attraktive Kiefer Zunge und Groove Boden. Das voll geflieste en-suite Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Weiter entlang des Flurs befindet sich das zweite Schlafzimmer, das derzeit als komfortables Wohnzimmer eingerichtet ist.
An der Seite dieses Zimmers befindet sich ein zweites gut gestaltetes voll gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Am Ende des Flurs befinden sich Küche und Essbereich. Die Einbauküche verfügt über ein Waschbecken aus Edelstahl, Elektroherd und Backofen, Kühlschrank/Gefrierschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler.

Die erste Etage profitiert auch von:
Klimaanlage, die sowohl Heizung als auch Kühlung bietet;
neue UPVC Kipp- und Wendefenster und -türen und
Doppelverglasung im gesamten Bereich.

Erdgeschoss:
Das Anwesen ist derzeit durch die Garagentür an der Vorderseite des Hauses zugänglich. Diese könnte möglicherweise durch eine Garagentür mit einem separaten Eingang ersetzt werden.
Die Garage beherbergt ein Fahrzeug und bietet zudem großzügigen Stauraum.
Eine Tür auf der Rückseite der Garage öffnet sich in einen zusätzlichen Raum, der direkt in den hinteren Garten führt.
Eine weitere Tür, die sich links beim Betreten der Garage befindet, bietet Zugang zum ältesten Teil des Anwesens. Dieser Bereich behält seine ursprünglichen Steinmauern und könnte renoviert werden, um weitere Wohnräume, eine Werkstatt, ein Spielzimmer oder zusätzliche Lagerung zu bieten.

Auf der rechten Seite befindet sich das andere miteinander verbundene Grundstück mit 2 Schlafzimmern.

Erdgeschoss:
Das Anwesen kann entweder über den Fußgängereingang oder die Garagentür an der Vorderseite erreicht werden. Die Garage bietet Platz für ein Auto und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Auf der Rückseite der Garage befindet sich ein weiterer großer Bereich mit ursprünglichen Steinmauern, einer Block-und-Beam-Decke und einem natürlichen Grundgesteinboden.

Erster Stock:
Eine Treppe, die mit attraktiven traditionellen blau-weißen Fliesen und Marmor-Profilen verziert ist, führt in den ersten Stock der Unterkunft.

Der Hauptwohnbereich ist als offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer eingerichtet. Es verfügt über einen holzbefeuerten Kamin und Zugang zu einem vorderen Balkon mit Zementbalustrades und herrlichem Blick über die umliegende Landschaft.

Die Küche ist mit Hartholzsockel und Wandeinheiten ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken aus Edelstahl, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank/Gefrierschrank, Mikrowelle und Waschmaschine.
Ein Flur an der Rückseite der Küche führt zu zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Waschbecken.

Am Ende des Flurs befindet sich ein traditioneller Hauswirtschafts- und Kochraum mit eingebautem Grill und Brotofen, der eine Alternative zur Einbauküche bietet. Dieser Raum bietet auch Zugang zum Dachboden, der zur zusätzlichen Lagerung genutzt werden kann.

Die könnte zusätzliche Unterkunft für erweiterte Familie, Gastunterkünfte oder eine attraktive unabhängige Mieteinheit bieten, wenn sie zusammen mit der angrenzenden Immobilie gekauft wird.

Diese Immobilie wird erst im November 2027 zum Kauf zur Verfügung stehen. Es wird möglich sein, eine CPCV (Vergabevertrag) zu vereinbaren, eine Anzahlung und den Restbetrag zu zahlen im November 2027, wenn die Taten unterzeichnet werden können.

Die beiden Objekte sind für einen kombinierten Preis von €260.000, verhandelbar.
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==