Radhus i Miranda do Corvo, Coimbra (distrikt)

Två sammankopplade fastigheter säljs nu som en rymlig fastighet med 4 sovrum.

Fastigheten ligger i en trevlig by mellan städerna Miranda do Corvo, Espinhal och Penela i stadsdelen Coimbra.

Fastigheten till vänster har första våningen boende som nyligen har renoverats och är mycket bra skick.

Första våningen:
Steg från bottenvåningen leder till en rymlig terrass med traditionell cementbalustrade och utmärkt utsikt.
Entrédörren öppnas in i en hall färdig med kvalitet keramiska golv kakel. Till vänster är det rymliga sovrummet, tidigare används som lounge. Den innehåller en walk-in garderob, som tidigare var ett separat sovrum, och ett privat badrum.

De viktigaste rummen på detta golv har attraktiva tall tunga-och-groove golv. Det helkaklade badrum är utrustad med dusch, tvättställ, toalett och bidé.
Längre ut i korridoren finns det andra sovrummet, som för närvarande är arrangerat som ett bekvämt vardagsrum.
Vid sidan av detta rum är ett andra väldesignat helkaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ.
I slutet av hallen finns kök och matplats. I det inbyggda köket finns en rostfri diskbänk, elhäll och ugn, kyl/frys, mikrovågsugn och diskmaskin.

Den första våningen har också följande fördelar:
luftkonditionering som ger både uppvärmning och kylning,
nya UPVC-lutnings- och svängfönster och -dörrar, och
Dubbelglas hela.

Bottenvåning:
Fastigheten nås för närvarande genom garagedörren på framsidan av huset. Detta kan eventuellt ersättas med en garagedörr med en separat ingång.
Garaget rymmer ett fordon och ger också generöst förvaringsutrymme.
En dörr på baksidan av garaget öppnas in i ett extra rum, som leder direkt till den bakre trädgården.
En annan dörröppning, som ligger till vänster när du går in i garaget, ger tillgång till den äldsta delen av fastigheten. Detta område behåller sina ursprungliga stenväggar och kan renoveras för att ge ytterligare boende, en verkstad, spelrum eller ytterligare förvaring.

Till höger finns den andra sammankopplade fastigheten med 2 sovrum.

Bottenvåning:
Fastigheten kan nås antingen genom gångingången eller garagedörren på framsidan. Garaget rymmer en bil och erbjuder gott om extra förvaringsutrymme. På baksidan av garaget finns ett annat stort område med ursprungliga stenväggar, ett block-och-beam tak och ett naturligt berggrundsgolv.

Första våningen:
En trappa dekorerad med vackra traditionella blåvita plattor och marmor mönster leder till första våningen boende.

Det stora vardagsrummet är arrangerat som ett öppet kök, matsal och lounge. Det har en vedeldad öppen spis och tillgång till en främre balkong med cement balustrades och underbar utsikt över den omgivande landsbygden.

Köket är utrustat med bas av lövträ och väggenheter och innehåller en rostfri tvättställ, gashäll, fläkt, kyl/frys, mikrovågsugn och tvättmaskin.
En korridor på baksidan av köket leder till två dubbelrum och ett badrum med badkar, bidé, toalett och tvättställ.

I slutet av korridoren finns ett traditionellt tvätt- och matlagningsrum med inbyggd grill och brödugn, vilket ger ett alternativ till det monterade köket. Detta rum ger också tillgång till vinden, som kan användas för ytterligare förvaring.

Den kan ge ytterligare boende för utökad familj, gästboende eller en attraktiv oberoende hyresenhet vid köp tillsammans med angränsande egendom.

Denna fastighet kommer att bli tillgänglig för köp först i november 2027. Det kommer att vara möjligt att komma överens om ett CPCV (prommissory avtal), betala en deposition och det saldo som ska betalas i november 2027 när gärningarna kan undertecknas.

De två fastigheterna är tillgängliga för ett kombinerat pris på € 2600,000, förhandlingsbart.
Energiklassning: D
#ref:ko2749