Dorpshuis in Miranda do Corvo, Coimbra (district)

Twee onderling verbonden woningen worden nu verkocht als een ruime 4 slaapkamer woning.

Het pand is gelegen in een leuk dorpje tussen de steden Miranda do Corvo, Espinhal en Penela in de wijk Coimbra.

De accommodatie aan de linkerkant heeft accommodatie op de eerste verdieping die onlangs is gerenoveerd en is zeer goede staat.

Eerste verdieping:
Stappen vanaf de begane grond leiden naar een ruim terras aan de voorkant met een traditionele cementbalustrade en een uitstekend uitzicht.
De entreedeur opent in een hal afgewerkt met kwaliteit keramische vloertegels. Links is de ruime grote slaapkamer, voorheen gebruikt als de woonkamer. Het bevat een inloopkast, die voorheen een aparte slaapkamer, en een eigen en-suite badkamer was.

De belangrijkste kamers op deze verdieping hebben aantrekkelijke dennen tong-en-groove vloeren. De volledig betegelde en-suite badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en bidet.
Verder langs de gang is de tweede slaapkamer, die momenteel is ingericht als een comfortabele zitkamer.
Aan de zijkant van deze kamer is een tweede goed ontworpen volledig betegelde badkamer met een douche, toilet en wastafel.
Aan het einde van de gang bevindt zich de keuken en eethoek. De ingerichte keuken is voorzien van een spoelbak, een elektrische kookplaat en een oven, een koelkast/vriezer, een magnetron en een vaatwasser.

De eerste verdieping heeft ook de volgende voordelen:
airconditioning voor verwarming en koeling;
nieuwe UPVC draai- en draairamen en -deuren; en
dubbele beglazing overal.

Begane grond:
Het pand is momenteel toegankelijk via de garagedeur aan de voorkant van het huis. Dit kan eventueel worden vervangen door een garagedeur met een aparte ingang.
De garage is geschikt voor één voertuig en biedt ook royale opslagruimte.
Een deur aan de achterzijde van de garage opent zich in een extra kamer, die direct naar de achtertuin leidt.
Een andere deuropening, links gelegen bij het betreden van de garage, geeft toegang tot het oudste deel van het pand. Dit gebied behoudt zijn originele stenen muren en kan worden gerenoveerd om verdere woonaccommodatie, een werkplaats, speelkamer of extra opslag te bieden.

Aan de rechterkant is de andere onderling verbonden woning met 2 slaapkamers.

Begane grond:
De woning is toegankelijk via de voetgangersingang of de garagedeur aan de voorkant. De garage is geschikt voor één auto en biedt veel extra bergruimte. Aan de achterkant van de garage is een ander groot gebied met originele stenen muren, een plafond met blok-en-beam en een natuurlijke vloer.

Eerste verdieping:
Een trap ingericht met aantrekkelijke traditionele blauw-witte tegels en marmeren treden leidt naar de woonaccommodatie op de eerste verdieping.

De belangrijkste woonkamer is ingericht als een open keuken, eetkamer en lounge. Het heeft een houtkachel en toegang tot een balkon met cement balustrades en een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.

De keuken is voorzien van hardhouten voet en wandeenheden en is voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer, magnetron en wasmachine.
Een gang aan de achterzijde van de keuken leidt naar twee tweepersoonskamers en een badkamer uitgerust met een bad, bidet, toilet en wastafel.

Aan het einde van de gang is een traditionele bijkeuken en kookkamer met een ingebouwde barbecue en broodoven, die een alternatief biedt voor de ingerichte keuken. Deze kamer geeft ook toegang tot de zolder, die kan worden gebruikt voor extra opslag.

Het zou kunnen zorgen voor extra accommodatie voor uitgebreide familie, gastenaccommodatie of een aantrekkelijke onafhankelijke huureenheid bij aankoop samen met de aangrenzende woning.

Deze woning zal pas in november 2027 beschikbaar zijn om te kopen. Het zal mogelijk zijn om een SCB (promissory contract), betalen een borg en het saldo te betalen in november 2027 wanneer de akten kunnen worden ondertekend.

De twee woningen zijn beschikbaar voor een gecombineerde prijs van €260.000, bespreekbaar.
Energieklasse: D
#ref:ko2749