Haus in Marbella, Provinz Malaga

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Luxusvilla zum Verkauf in La Cerquilla, Nueva Andalucía, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Marbellas mit privilegiertem Zugang zu einigen der besten Golfplätze Europas. Umgeben von Natur und exklusiven Villen, liegt sie nur wenige Minuten von Puerto Banús, internationalen Schulen, Stränden und erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.671 m². Es besticht durch elegante Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die großzügigen Innenräume gehen fließend in die Umgebung über. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der spektakuläre vertikale Garten vor dem Schlafbereich, der für ein angenehmes Gefühl von Frische, Privatsphäre und Naturverbundenheit sorgt. Eine private Treppe verbindet den Parkplatz direkt mit dem Schlafbereich.

Die Hauptwohnräume zeichnen sich durch Eleganz und Gemütlichkeit aus. Das Hauptwohnzimmer besticht durch einen modernen Kamin, Designermöbel, integrierte Architekturbeleuchtung und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das formelle Esszimmer ist ideal für gesellige Abende und verfügt über einen zweiten Kamin sowie eine sorgfältig ausgewählte Palette exklusiver Materialien und Oberflächen. Die funktionale, moderne Küche ist mit Möbeln in neutralen Tönen, Arbeitsplatten aus Naturstein und einer großen Kochinsel ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein informeller Essbereich mit Blick in den Garten. Ein zweites Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, einer eingebauten Bar und einem Steinkamin bietet direkten Zugang zu den Terrassen und dem Pool.

Der Außenbereich ist perfekt auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt. Der großzügige private Pool besticht durch einen eleganten, erhöhten Bereich mit Wasserfall, umgeben von gepflegten Gärten, altem Baumbestand und vielfältigen Sitz- und Essbereichen im Freien. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum renommierten Golfplatz Los Naranjos – eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine zonierte Klimatisierung, Fußbodenheizung, ein umfassendes Hausautomationssystem, das von mobilen Geräten aus gesteuert werden kann, und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen.

Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Energiebewertung steht noch aus.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die darin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Es stellt kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.