Villa in Marbella, Malaga provincie

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve luxe villa te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucía, een van Marbella's meest prestigieuze en gewilde woonwijken, met bevoorrechte toegang tot enkele van Europa's beste golfbanen. Omgeven door de natuur en high-end villa's, het is slechts enkele minuten van Puerto Banús, internationale scholen, stranden en premium voorzieningen.

Het pand ligt op een indrukwekkend perceel van ongeveer 2.671 m2. Het biedt elegante architectuur en een hoge mate van privacy. Het ontwerp beschikt over royale binnenruimtes die naadloos aansluiten op de buitenomgeving. Een van de meest onderscheidende architectonische elementen is de spectaculaire verticale tuin, gelegen voor de slaapkamervleugel, die een aangenaam gevoel van frisheid, privacy en verbinding met de natuur biedt.
Verder verbindt een eigen trap de parkeerplaats direct met de slaapkamervloer.

De belangrijkste woonruimtes onderscheiden zich door hun elegantie en warmte. De grote woonkamer draait om een moderne open haard en beschikt over designmeubilair, geïntegreerde architectonische verlichting en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht laten binnenstromen. De formele eetkamer is ideaal voor vermakelijk en beschikt over een tweede open haard en een zorgvuldig gecureerde selectie van exclusieve materialen en afwerkingen.
De functionele, moderne keuken is voorzien van meubels in neutrale tinten, natuurstenen aanrechtbladen en een groot centraal eiland. Aangrenzend aan het is een meer informele eethoek met uitzicht op de tuinen. Er is ook een tweede woonkamer met houten balken, een ingebouwde bar, en een stenen open haard, met directe toegang tot de terrassen en het zwembad.

De buitenkant is ontworpen om volledig te genieten van de mediterrane levensstijl. Het grote privé zwembad beschikt over een elegante verhoogde gebied met een waterval, omgeven door perfect onderhouden tuinen, volwassen bomen, en diverse buitenzit-en eetkamer gebieden. Van bijzonder belang is de directe toegang tot de prestigieuze Los Naranjos golfbaan, een uitzonderlijk zeldzaam kenmerk in de Marbella onroerend goed markt.

De woning bevat ook gebieden klimaatbeheersing, vloerverwarming, een uitgebreid domoticasysteem dat kan worden beheerd vanaf mobiele apparaten, en ruime terrassen die een soepele overgang tussen interieur en buitenkant bevorderen.

Het wordt gepresenteerd in uitstekende staat met de energieclassificatie in afwachting.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs, en zijn de verantwoordelijkheid van de koper.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), als vastgoedbemiddelaar.

Het Afkortingsinformatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de huidige regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.