Stadthaus in Amarante, Distrikt Porto

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Wohngebäude optimiert für 5 Einzimmerwohnungen in fortgeschrittener Genehmigungsphase

Immobilienstandort: Vila Caíz - Amarante

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit hoher Rendite und mindertem Risiko.

Es handelt sich um ein ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiertes Gebäude, das sich in fortgeschrittener Genehmigungsphase befindet und in 5 unabhängige Einzimmerwohnungen umgewandelt wird. Diese sind speziell konzipiert, um die wachsende Nachfrage des Marktes nach funktionaler und moderner Wohnraumgestaltung zu erfüllen.

Diese Immobilie bietet das Gleichgewicht zwischen unmittelbarer Kapitalrendite und Wertsteigerungspotenzial:

3 Einzimmerwohnungen: Vollständig renoviert, mit modernen Ausstattungen, sofort bewohnbar oder zur unmittelbaren Vermietung bereit.

2 Einzimmerwohnungen: In fortgeschrittener Renovierungsphase, ermöglichend die Personalisierung der Endausstattung nach Wunsch des Investors.

Immobilien-Highlights & Vermögenspotenzial:

Rentabilisierungsflexibilität: Ideal für den Markt der Langzeitvermietung, Mittelfristvermietung (Unternehmens-/Studentenunterkünfte) oder Kurzzeitvermietung (je nach Genehmigung/Zone).

Layout-Effizienz: Intelligente Flächenverteilung, die Privatsphäre und Komfort jeder der 5 Einheiten maximiert.

Risikominderung: Unmittelbarer Cashflow-Eingang durch die 3 fertiggestellten Einheiten, während die restlichen 2 Wohnungen finalisiert werden.

Laufender Prozess: Änderungs-/Genehmigungsprojekt in Bearbeitung zur Konsolidierung der Umwandlung in 5 unabhängige Einheiten.

Die Investitionsmöglichkeit:

Wenn Sie ein Mehrfamilien-Immobilienvermögen suchen, das unmittelbare Cashflow-Generierung, Vermögenswertentwicklung und hohe Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt kombiniert, stellt dieses Gebäude eine strategische Topwahl dar.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Kapital in ein Immobilienvermögen mit hohem Rendite-Potenzial zu investieren.

Für weitere Informationen zum Projekt, technische Spezifikationen oder Besichtigungstermin:

*Einige Bilder werden durch KI generiert und zeigen den Vorher- und Nachher-Zustand der Immobilie.

Ricardo Baldaia
Immobilienberater | iad Portugal
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