Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Exklusiv renovierte Wohnung zum Verkauf in San Juan Bautista-Arturo Soria, einer der begehrtesten Wohngegenden im Norden Madrids. Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung und ist somit ideal als dauerhafter Wohnsitz geeignet.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 145 m² und eine Nutzfläche von 110 m². Sie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug in einer kleinen, privaten Wohnanlage mit Garten und Gemeinschaftspool. Ein Parkplatz mit direktem Aufzugszugang ist ebenfalls vorhanden und wird separat beschrieben.

Die Raumaufteilung maximiert den Lichteinfall und bietet komfortable Räume sowie viel Stauraum. Dank der Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen genießen die Zimmer den Großteil des Tages über reichlich Tageslicht. Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangt man in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Diese halboffene Küche wird unmöbliert übergeben, sodass der Käufer sie nach seinen Wünschen gestalten und ausstatten kann. Neben der Küche befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich. Die beiden anderen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und teilen sich ein zweites Badezimmer. Zusätzlich zu den Schlafzimmerschränken bieten auch die Eingangshalle und die Flure Einbauschränke mit reichlich Stauraum.

Die kürzlich erfolgte Renovierung umfasst die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen. Das Anwesen verfügt über eine individuelle Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie über eine Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Komfort. Die originalen Aluminium-Außenfenster und -türen wurden nicht ersetzt. Nach dem Einbau der Küche ist das Haus bezugsfertig.

Die Anlage bietet Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool – zwei Möglichkeiten, die Natur zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die geringe Anzahl an Nachbarn trägt zu einer ruhigen Wohnatmosphäre bei. Der Parkplatz mit direktem Zugang per Aufzug bietet zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus Außenbereichen, Privatsphäre und funktionaler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien, Paare und Berufstätige.

Die Metrostation Arturo Soria ist weniger als 200 Meter entfernt, und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen M-30, A-2 und M-11 sind das Zentrum von Madrid, der Bahnhof Atocha und der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas schnell und bequem zu erreichen. In der Umgebung finden Sie Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, darunter die Klinik Belén.

Dieses Anwesen bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage, einen Swimmingpool und einen Garten in verkehrsgünstiger Lage. Die Renovierung, der reichliche Lichteinfall und die verschiedenen Ausrichtungen zählen zu den Hauptmerkmalen. Die Küche, die sich noch im Aufbau befindet, bietet zudem die Möglichkeit, sie an den Stil und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.

Der Verkaufspreis beträgt 1.230.000,00 €, exklusive Steuern. Anfallende Steuern (z. B. Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder sonstige Abgaben) sowie Notar- und Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.