Appartement - Madrid, Province de Madrid

Appartement rénové de prestige à vendre à San Juan Bautista-Arturo Soria, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord de Madrid. Son emplacement allie calme et intimité à proximité des commerces et services et à d'excellentes liaisons de transport, ce qui en fait une résidence idéale.

Ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 145 m² et une surface utile de 110 m². Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une pièce supplémentaire faisant office de buanderie. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il fait partie d'une petite résidence privée avec jardins et piscine commune. Une place de parking avec accès direct par ascenseur est incluse et fait l'objet d'une description séparée.

L'agencement optimise la lumière naturelle et offre des espaces confortables ainsi que de nombreux rangements. Orientées plein nord, sud et ouest, les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le hall d'entrée, équipé de placards intégrés, on accède à un vaste séjour/salle à manger communiquant avec la cuisine. Cette cuisine semi-ouverte est livrée non meublée, permettant ainsi à l'acquéreur de l'aménager et de l'équiper à son goût. Un espace buanderie séparé se trouve à proximité de la cuisine.

La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing spacieux. Les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés et partagent une deuxième salle de bains complète. Outre les placards des chambres, des armoires sont également présentes dans le hall d'entrée et les couloirs, offrant ainsi un espace de rangement conséquent.

La rénovation récente comprend la réfection des systèmes électriques et de plomberie. La propriété est équipée d'un système aérothermique individuel pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'un chauffage et d'un rafraîchissement au sol pour un confort optimal toute l'année. Les menuiseries extérieures en aluminium d'origine ont été conservées. Une fois la cuisine installée, la propriété sera habitable immédiatement.

Ce complexe propose des jardins communs et une piscine, deux espaces qui permettent de profiter du plein air sans quitter son domicile. Le nombre restreint de voisins contribue à une atmosphère résidentielle paisible. Le parking, avec accès direct par ascenseur, offre un confort supplémentaire. L'alliance des espaces extérieurs, de l'intimité et d'un agencement fonctionnel fait de ce bien une option attrayante pour les familles, les couples et les jeunes actifs.

La station de métro Arturo Soria se trouve à moins de 200 mètres et plusieurs lignes de bus sont à proximité. L'accès facile aux autoroutes M-30, A-2 et M-11 permet de rejoindre rapidement le centre de Madrid, la gare d'Atocha et l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Le quartier offre des écoles, des installations sportives, des commerces et des services de santé, notamment la clinique Belén.

Cette propriété offre trois chambres, deux salles de bains, un garage, une piscine et un jardin, dans un quartier bien desservi. Sa rénovation, sa luminosité exceptionnelle et ses multiples orientations constituent ses principaux atouts. La cuisine, encore à aménager, offre également la possibilité de l'adapter au style et aux besoins de ses futurs occupants.

Le prix de vente est de 1 190 000,00 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire et d’enregistrement ainsi que les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.