Haus in Cunlhat, Puy-de-Dome

Authentische Eigenschaft des Charakters mit Gite und 1. 2 Hektar Land in Cunlhat Entdecken Sie in Exklusivität mit Cimm Immobilier, im Herzen des Regionalen Naturparks Livradois Forez, diese authentische Eigenschaft des Charakters mit Stempel renoviert. In einem Weiler der charmanten Stadt Cunlhat, wo Sie alle Annehmlichkeiten, einen Wasserplan, viele Wanderwege und eine dynamische Wohnumgebung finden, wird dieses Gut Liebhaber der Natur, alte Steine und große Räume verführen.
Mit zwei separaten Wohnräumen passt dieses Anwesen perfekt zu allen Ihren Projekten: Familienleben, Mit-Location, Rezeption von Verwandten oder sofortige Ausbeutung in Gîte und Gästezimmer. Das Haupthaus entwickelt eine komfortable Fläche von 126 m2. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem warmen Wohnraum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zusammenbringt, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC.
Oben, die Landung dient unabhängigen Toiletten, ein Badezimmer, ein ideales Büro, sowie zwei Schlafzimmer. Unter den Dächern, ein großes Dachzimmer passt zu Ihren Wünschen: drittes Schlafzimmer, Spielzimmer oder kreative Freizeitwerkstatt, Handwerk oder nach Ihren Bedürfnissen. Die zweite Unterkunft, ideal für ein unabhängiges Ferienhaus, bietet 85 m2 Wohnfläche.
Es begrüßt Sie in einem typischen Wohnzimmer mit einem großen Kamin von alt mit seinen authentischen Balgen und mit einer offenen Küchenecke ausgestattet geschmückt. Der Boden ist perfekt für den Empfang von Gästen oder Freunden mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und WC) sowie ein kollektives Badezimmer konfiguriert. Oben, unter den Dächern, ein großes Schlafsaal von 45 m2 auf dem Boden (außer Loi Carrez) wird Ihre Schlafkapazität maximieren.
Mehr als 110 m2 Anbauflächen, darunter Garage, Werkstatt, Kesselraum und Lagerraum, runden das Gebäude ab. Auf der technischen Seite profitiert das Objekt als Heizmethode von einem individuellen Kessel mit geschreddertem Holz (Waldplatten). Dieses eher unbekannte System, das allen Komfort einer automatisierten Zentralheizung bietet, ist effizient, wirtschaftlich und ökologisch verantwortbar. Der echte Coup de coeur erstreckt sich mit einem Grundstück von ca. 1 Hektar außen.
Bereits mit einem Teich, Obstbäumen, einem Hühnerstall und einer Box konfiguriert, wartet dieser Raum nur auf Ihre Projekte. Ob Sie Tiere begrüßen, Ihre eigenen Ernten genießen oder sich draußen aufladen wollen, dieses Anwesen bietet einen idealen Rahmen, um Ihre Träume vom Leben auf dem Land zu verwirklichen.